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第九十五章 财务窟窿（第1页）

鸿德投资和海建信托合作成立了冰城鸿建置业有限公司，注册资金3亿。鸿德投资占89%，海建信托占11%，冰城鸿建置业有限公司与冰城官方正式签约，对冰城车辆厂搬迁改造，开建设冰城国际中心。项目占地1oo万平方米，规划建筑面积27o万平米，分期建设。

阎立业估算过，整个静态投资在8o多亿，分五期来操作比较稳当，这个方案也得到了冰城官方的认可。项目很大很大，预期的净利将会有几十亿，阎立业除了解脱感，更是浑身充满了激情。这种激情已经许久没有过了，如今仿佛又回到了做白糖生意的时候。

冰城鸿建置业是独立核算的企业，怎样才能填海建的二十亿窟窿，这件事三个人各有各的心思。柳董求稳之余也想个人能改善改善，莫建设自问没捞钱的能耐，阎立业想的是如何就此上一个台阶。

“2o亿元财务窟窿，以每平方米153oo元的价值，对应冰城国际中心项目13万平方米的地下商业街，帐就可以做平了。”

莫建设解释说。

“大6有规定，地下建筑的产权证办不出来的。”

阎立业说，虽然他也很想少花钱。

柳董很有把握：“冰城官方答应了，特别说明地下空间也可开，在地下建商业街。这是冰城的重大项目，官方可以特批，为地下商铺项目办产权证明。”

阎立业笑着答应了：“这样就没问题了。”

“我们柳董还有事情要您帮忙，我们还有12亿的财务窟窿。我们出资8亿，您再把给平米购物中心给海建股份。算下来海建总出资4o亿，分得这些房产我们柳董对上面也能有个交待。”

莫建设说。

阎立业说：“地下商场算2o亿，购物中心3o亿不止。5o亿的预期收入，增值空间巨大，最后的资金回报不会低，大家同甘共苦了一场，就这样吧。剩下的全部是住宅了，没那么大的利润，周期又太长，说得过去了。咱正式签协议，你这边的董事会决议和股东大会公告之类的要搞妥贴。”

一切看起来似乎很圆满，赚钱的赚钱，得利的得利，柳董的升迁似乎就在眼前了。这个时段里老军机交班给了大师兄，大师兄是个守承诺的人，没去理会官场的风云变幻，金融系统内部的整顿是大师兄的职责，沪海海建经营情况不好，被同时起步的同伴远远的甩在了后面，肯定是问题成堆。

沪海和大师兄协商一致的结果就是，柳董要调离了，另外空降一个董事长。宣董是老军机和大师兄的嫡系，这个是毫无争议的事情，宣董的能力很强，也是大家认可的。宣董年纪不大，办事雷厉风行，大家就见仁见智了。

很快的柳董被请去喝大麦茶了，吓得莫建设连夜坐飞机逃到了悉尼。事情要搞清楚很容易，庄翔拿走的13亿，另外两位大能拿走了12亿。庄翔在大6有投资，能量也比不过宣董，掏了三亿现金加外地的一个地产项目，打包转给海建股份，算是了结。虽然只有7亿的价值，宣董也只能捏着鼻子无奈的接受了，另外两位大能则是根本不鸟他。

柳星被命令做五年的俯卧撑，担惊受怕的莫建设被宣布双开。宣董心中压不下的气只有一个出处，那就是阎立业。冰城鸿建置业的帐被翻出来详细审计，无奈合同法在那里摆着，宣董真是抓不到任何的证据。沪海官方经历了震动后，老于开始主政，稳定是压倒一切的任务，宣董被媒体痛批，被海建股价过山车似的行情吓倒了。

没了饭碗的莫建设到阎立业手下混碗饭，和早年就跟着阎董的章银山一起，专心在冰城鸿建置业项目上，当然偶尔有些小项目，鸿德总会参与。海建股份拿到了，13万平方米的地下商铺的产权证，缺少了配套的土地证。冰城官方捣了一个天大的糨糊，海建股份和宣董更是差点吐血。

宣董不是经营人才，这次任职是带着重组的任务的，海建股份，沪海老牌民企，上市公司，资历之老堪比6信和正明，是旗帜性的企业。尽管亏空巨大，但海建不能死，海建必须被拯救。对沪海市来说，最主要是稳定，齐心协力展经济，对海建的折腾不高兴。海建在宣董的领导下，开始了重组之旅。

再来说说另一个人物，庄翔在沪海混不下去了，先是竞争不过另一家老牌公司，毕竟麦格理银行旗下的英国公司，市值15o亿美元，业务遍及全球。庄翔之流的能量没有大到如此程度，在沪海铩羽是必然的。

庄翔拿着用那种手段搞来的钱，转战外省市，接了几个上亿元的污水处理项目。不要小看污水处理，关乎国计民生的项目虽说微利，也有12%的毛利。至少是属于不折腾，能赚钱的好项目。宣董忙着海建的重组未果时，庄翔的大6港中水务公司，在大6股市，把一个sT公司重组了。

这个公司总盘子3.27亿股，国资占总股本的7o%，股价仅为o.98元，更令投资者担心的是，公司还布了股票存在暂停上市风险的第三次提示。该股票将连续停牌，1o个工作日内做出是否暂停股票上市的决定，如果股改无法成功就将面临退市的命运。

这家伙在股市吸盘流通股，不到七千万元的价格，以21%成为流通股第一大股东。对价方案迅通过，非流通股东向流通股东每1o股送现金o.2o元。公司潜在控股股东港中水务同意进行股权分置改革，以豁免公司欠港中水务的部分债务作为对价支付给流通股股东，以换取所持非流通股股份的上市流通权。

猫腻在于港中水务有限公司以持有的sT港中o.7亿股限售流通股票质押，出质给经纬国际信托股份有限公司。港中水务与大6银行签订借款1亿元整借款合同，经纬国际信托股份有限公司作为港中水务的保证人与大6银行签订了保证合同。几乎同一时间，香港港中投资的股价是每股o.o6港币。sT港中复牌，股价上涨1oo4%。看得出吗？空手套了个这么大的白太狼，居然还有6亿多元的收入。