手机浏览器扫描二维码访问
第11章（第1页）
“你好，请问是章潼跟你说的这事吗？”
沈绰问。
“对，章助昨天跟我简单说了一下案件情况，具体的还得跟你这边详细聊。”
沈绰隐约觉得奇怪，但没有细想，对方特地打了电话来，又是受章潼所托，他不太好意思拒绝，便跟人约了办公室见。
半小时后，一个文质彬彬的青年男人出现在他办公室。
对方再次自我介绍，还递了张名片给沈绰，确实是金陵所的执业律师。
沈绰不疑有他，客气请人坐下，泡了杯茶。
他拿出刚回去宿舍取来的购房合同，递给这位陈律师看。
陈鹏翻阅着合同，说：“先明确一点，第一买家虽然先跟卖家签定了房屋买卖合同，但因为没有办理过户，房屋产权依旧在卖家手里，所以沈教授你跟卖家签下的这份合同也是有效的，这没问题。
“你这份合同的内容本身我大致看了也没什么毛病，各项条款都写得很清楚，现在就是你手里的合同和第一买家手里的合同一个履行的先后顺序问题，假设我们起诉到法院，最终没有拿到房子，既合同目的不能实现，也可以请求解除合同，要求卖家返还已付购房款及利息，并赔偿损失，这些都不需要担心。”
沈绰闻言放下心，只要能拿回钱就行。
“不过你想要房子，也不是不行，”
对方笑了下，接着说，“这个官司我们赢面并不小。”
沈绰闻言有些意外：“真的？章潼之前跟我说基本没什么可能……”
“那倒不一定，”
陈鹏问他，“第一买家比你签合同早，但你已经付给卖家的钱是不是比他多？”
“是多了二十万。”
沈绰说。
陈鹏点头：“这是一个点，还有很关键的一个因素，这种一房两卖的纠纷，在都没有办理产权转移手续的情况下，法院一般会优先将房子判给实际占有人，也就是谁先住进去了谁拿房子，你是不是已经拿到了钥匙？”
沈绰没想到还有这一说法：“是拿到了钥匙，但另一位买家也有，卖家说他本来没打算给，是他老婆跟他闹离婚故意找他麻烦，把钥匙也给了另一买家。”
“但你先拿到了钥匙，而且跟物业打过招呼准备装修了？”
“对。”
“那便有得打，”
陈鹏说，“只要我们这边坚称已经实际占有了房子并且开始装修了，法院会酌情考虑的。”
“那意思是我还是有机会拿到房子？”
“当然。”
快穿：这个狐狸精她还会生孩子
快穿双洁娇媚狐狸精生子系统一胎多宝爽文甜宠身为苏妲己的第九百二十代传人，苏娇娇苦练勾引之术多年，但却看不上任何男人，始终没实战过。为了九尾狐族的血脉得以延续，苏娇娇绑定生子系统，不仅可以锻炼自己的狐媚之术，还可以在拥有足够的积分之后就可以无偿获得一个有她自己血脉的小狐狸宝宝。世界一直男军人在末世被迫和我生孩子（完）末世来临，世界人口仅剩不到二十分之一，叶怀章的离婚申请被驳回，并且接到了上级要求他留在城中和早已没有了感情的前妻多生孩子，为国家做贡献的消息世界二这个男菩萨他勾引我！（完）网上的男菩萨，身边的温柔学霸，小孩子才做选择，她全都要！世界三贵妃如此多娇（完）他满怀仁心，与血海深仇交织她一生痴情，却被玩弄于股掌之中。既然皇帝不仁，那就换个皇帝吧。世界四恋综对照组恋爱指南（更新中）激情输出没有情商爱搞事被所有的男嘉宾退避三舍？啧啧啧，小狼狗小奶狗老师疯批挂，选哪一个好呢？世界五酝酿中）（大家可以在评论区提意见呀，想看的人多的话我就写）！...
无限气运主宰
轮回空间扩大业务，诚向各位面招收主神代理，一经录取，即可享受其他轮回者无法享受的优质待遇。本轮回空间，本着公平公正公开的原则，决不允许轮回者在轮回世界里胡闹，努力做到轮回者土著一家亲身为主神...
七零：断亲后渣哥贱爹跪求我原谅
作品简介关于七零断亲后渣哥贱爹跪求我原谅简介重生年代系统金手指虐渣打脸爽文前世，叶子瑜和表姐叶子琳被家中当做双胞胎养着，无论是父母和五位兄长，却对不是亲女叶子琳照顾有加。危险时刻，从小定亲的未婚夫竟然为了救姐姐，让她送了命。重生归来，叶子瑜决定谁都不惯着，既然真诚相待不管用，那就谁都别客气了，叶怼怼上线，变身家中小刺头，虐渣打脸一条龙。谁曾想，浑身是刺的叶子瑜，会遇到那么温柔的人...
一个蛮子的传说
简介关于一个蛮子的传说一位向往美好生活，只为了能活着的大山孩子。被人逼得一步一步踏上了修真成仙的道路上。当所有人都在嘲讽他像只蛮牛一样只会横冲直撞时那便用这一身蛮力，击碎所有人的偏见。构造一个只属于蛮子的传说！...
二周目女帝：这剧情不对劲！
李云升穿越到了自己写的书中，成了当朝首辅。觉醒情绪系统，引发女帝情绪波动，可得奖励。二周目女帝这次我要拿回属于我的一切！然而。当她手握剧本，等着李云升入局的时候，却发现这剧情不对劲！...
二嫁九叔
简介关于二嫁九叔人人都称谢清晚小门小户，能高嫁宣阳侯府世子。前世谢清晚也是这般想的，哪怕裴知衍在新婚当日对她说我对你并无半分情爱。可她依然尽心尽力，对宣阳侯府掏心掏肺。却不想，最后落得个葬身火海的下场。原来，裴知衍心中的白月光一直是她的长姐，娶她不过是父母之命，杀她却是为了给长姐腾位置。一朝重生，谢清晚誓要将从宣阳侯府失去的一切都夺回来！为了摆脱裴家，谢清晚盯上了宣阳侯最小的幺子，裴家九爷裴景庭。送狼毫送粽子送关怀，不断在裴景庭面前刷存在感。因为唯有她清楚，裴景庭并非裴家子。他本名江寂，表字景庭，乃遗落民间的皇太子，将来，会登临九霄，成为大晟至高无上的帝王。后来，谢清晚意外有孕，却被爆并非裴世子骨肉，不久谢清晚连人带马坠落万丈悬崖，据传裴世子疯魔的寻了三天三夜。再后来，新帝登基，满朝文武亲眼所见，新帝单膝跪地，为那位娇美的皇后娘娘亲自整理被风吹乱的衣摆，皇后娘娘的手边，还牵着个粉雕玉琢的小太子。而这位宠冠六宫的皇后，不正是宣阳侯府前世子妃谢清晚？新帝搂着心上人，俯瞰着跪伏于地，悔恨不甘的裴世子。若非裴世子眼盲心瞎，朕也追不到晚晚，裴家欠晚晚的账，朕会一笔一笔，算回来！...