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第12頁（第1页）

周楠也是擔心中介前後說法不一，留了個心眼進店後就打開了手機的錄音功能，沒想到真還讓她用上了，否則不知道要扯皮多久，她可不認為這時候會有人為她作證。

派出所的民警跟工商管理局的工作人員了解了情況後，又拿著周楠的手機聽了錄音，對王蕊以及門店經理批評教育後，門店經理帶著王蕊跟周楠道歉並提出會減免中介費的補償。

「我知道根據民法典年滿16周歲，但不滿18周歲是屬於限制行為能力的人，因此效力待定，需要監護人的追認，但是還有一條是有證據證明其有獨立的經濟來源的，也是可以視為完全行為能力人，即可以租房、買房的。[注1]」

「實在是抱歉，作為門店經理我沒有監管到位，讓您受委屈了，實在是抱歉。您有什麼訴求您儘管跟我說，我親自給您辦理。」雖然周楠剛滿16歲，但此時門店經理王廣也不敢小覷，說話都用上了尊稱。

派出所的民警跟工商管理局的工作人員見事情解決後讓周楠簽了字，還誇她有自身權益保護意識，以後遇到問題要第一時間撥打12315消費者服務保障投訴電話。當然更重要的是詢問她對他們工作結果是否滿意，上面還會給她打回訪電話的。

周楠意會的滿臉感謝送走了他們。

「就不麻煩王經理，讓林姐服務我吧。」沒辦法，現在中介行業魚龍混雜的，愛家中介安全可靠性最高，再加上給她減免中介費，自然不會跟錢過不去，否則她早就去別家了。

「沒問題，就是小林剛來還沒有正式轉正，不過沒事，解決不了的您隨時找我。」親自給周楠倒了一杯水後示意王蕊跟他去後面。

林琳也沒想到周楠年紀不大本事不小，心裡著實佩服。她來店裡可沒少被王蕊仗著正式工外加跟門店經理沾親帶故擠兌，今天可真是出氣了。

對周楠自然更加熱情了。

聽了周楠的訴求後林琳直接給出了專業的建議。「咱們這一片離七中比較近，雖然是普高但七中有初中部所以也算是學區範圍房子不難租，房東都比較挑客。往北離地鐵站近房租價格就高了，您既然不是以居住為主不如考慮選擇半地下室。」

「半地下室？會不會很潮？」

對於周楠的疑問，林琳也非常耐心的解答「半地下室跟地下室還是有區別的，再加上我手裡這套面北朝南，房主裝修的時候還專門做了防水防潮通風處理，就連牆紙都沒起霉，而且還有衛生間，原先就是家裡人住來的，這不是要出國了，準備跟樓上一起租出去。85平米小三居的布局跟一樓差不多，又是獨立開門但是價格上可比一樓便宜5oo塊錢呢，一個月才13oo元。今天也是您趕得巧，剛剛掛上估摸著用不了多久很多房蟲二房東都給盯著。」

見周楠有些意動，林琳趕忙詢問「鑰匙就在店裡，要不要咱去看看？坐公交車就一站地。」

「那就麻煩林姐了。」周楠是真動心了，如果林姐沒有誇大其詞的話，半地下室對於她來說正合適。

一路上兩個人閒聊，林琳也是真佩服，自己16歲的時候還只知道管家裡要錢買《那小子真帥》《明曉溪系列》沉迷小說，要麼就是玩遊戲，現在的小孩可真了不得，自己有她一半也不至於一個北城土著混到做中介。

對於林琳的自我調侃周楠卻不這麼認為，她有她的優勢。

「林姐您別妄自菲薄，您做房產中介可有天然優勢，現在中介這行業正冉冉升起，很多人寧願自己承擔風險也不願意把房子委託給中介就是擔心被騙，但您是咱們本地的，有句話叫『跑得了和尚跑不了廟』對您有天然信任度的。」

周楠的話讓林琳很是受用，琢磨了下確實這麼回事，在店裡雖然有王蕊擠兌、王經理偏幫。但是進店諮詢的顧客一聽自己是本地人，就願意跟她聊，也是因此王蕊才越發的看她不順眼。

推開房門確實沒有潮味，房主也挺有審美的。貼的牆紙是暖黃色顯得很是溫馨，就是再過十年也不過時。在別人眼裡沒有家具是個缺點，但正和她心意，尤其是竟然還安裝了空調。

詢問了下水電問題後得知是跟樓上分開單走的，交錢時候一起交後周楠最後一絲的疑慮也消失不見了。「那就這套，咱們回去簽合同吧。」

林琳用房子沒有家具家電為由還給周楠爭取到了一周的免租金，房主那邊大致了解了下周楠要用房子做什麼後也沒提出什麼異議，讓周楠鬆了口氣。

想是因為周楠一言不合直接打12315舉報的舉動，王經理也就睜隻眼閉隻眼看過周楠卡里餘額後也就沒多做為難，中介費也直接減免了。

第八章

周建國沒能想自己閨女一聲不響整出這麼大動靜，很是憂心。不知怎麼感覺閨女好像跟他隔著啥，說的東西他也沒接觸過也不懂，最終嘆了口氣。