三四中文

手机浏览器扫描二维码访问

第74章 未雨绸缪（第1页）

“李哥，您这第一期工程得有1ooo多套房子吧？这就意味着将来会有1ooo多个业主入住馨悦园，没错吧？”

“那您修的停车场能停多少车，您算过吗？如果我没看错，您只修了两个小型的停车场，可能只有几十个车位。您觉得这个能够满足业主的需要吗？”

馨悦园是鹿川第一个商品房小区，位置居中，很受业主欢迎。但它有两个很大的缺陷，其中一个就是停车位的问题。

能住1ooo多户人的小区，就几十个车位，设计师脑袋可能被驴踢了。

“凌兄弟，这个问题我也想过，如果每户都有车的话，肯定不够。但你也看到了，鹿川人买车的并不多。就算到时候买车的多了，小区里面有那么多空位，也是可以停车的嘛！”

李川这话真是一语成谶，后来的馨悦园就像他说的那样，业主们纷纷把车停在小区的空位上。

随着车越来越多，小区里面到处都停满了车，就别说小孩子玩耍了，连大人走路都得小心碰着人家车子。

最高峰的时候，业主们白天就开始抢车位，晚上你就别想开进小区了。就算你技术过关，能在有限的空间里面穿行，但也找不到车位。

很多人急着上班，第二天早上却现车子被堵死了开不出来，搞得业主们怨声载道。

随着其它小区被打造出来，尤其是新城建起来以后，很多业主转手就把房子处理了另谋去处。

本来馨悦园起初是个富人区，里面住的人非富即贵，最差的也是像凌云这样有份工作的。但后来有条件的都慢慢的搬了出去，逐渐沦为普通居民区。

这个走向完全违背了政府打造馨悦园的初衷，不得不说是一种遗憾。

“李哥，有个成语叫‘未雨绸缪’，是说我们在下雨之前要把伞给准备好。现在我们鹿川是穷，开得上车的不多。但我敢断定不出五年，我们鹿川将家家户户都开上车。”

“到时候馨悦园会变成什么样子，您想过吗？到时候小区里面将变得拥堵不堪，将变得乱七八糟。到时候有钱人会把您修的房子低价处理掉，虽然您该赚的钱都赚到了，但那是您愿意看到的吗？”

“最主要的是您第二期的房子可能就没那么好卖了。”

这时，廖凯也插了一句：“嗯，现在买房可以贷款，买车也可以贷款，修房子之前确实应该考虑车位的问题。”

李川拍了拍脑袋，看着凌云说：“凌兄弟，不愧是老师，说得头头是道。那你给哥出个主意，现在我该怎么办？”

“这第一期的已经来不及了，但我建议您第二期工程把地下停车场修起来。整它个负一楼、负二楼，甚至负三楼都可以，最好是把前期的停车位给补起来。”

“您开盘的时候，完全可以跟客户说明情况，让买房的人没有后顾之忧。这时，就算您在开盘价的基础上稍微提提价，别人也会买的。”