三四中文

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蘇恪玠不以為然：「又沒錢又想辦大事，又不想額外付出，你不如做夢更現實點。」

戴榷德啞口無言。

沉吟良久，戴榷德額頭冒汗的說：「可是這樣一來，台基基建的負債率就太高了。萬一出什麼事……」

「能出什麼事呢？」蘇恪玠輕飄飄問道：「除非你們並不看好房地產業的未來。」

戴榷德不說話了。作為一家合資企業，台基基建之所以跑到臨海，還想跟霍氏地產爭奪龍頭地位，不就是因為他們對國內房地產業長期看好麼。

按照蘇恪玠的算法，台基基建想要打破困局，就得犧牲眼前的利益換取更多的時間。只能指望房地產業一直處在高發展的趨勢下，靠地價的持續上漲彌補台基基建在購買地皮時付出的高昂成本。

而為了達到這個目的，又需要台基基建不斷抬高地皮的價格——只有把地皮的價格炒高，台基基建才能有盈利的空間。而台基基建一味砸錢炒地，又會引起業內同行的不滿。因為台基基建推高地價的做法也無限推高了同行們的項目成本。

這怎麼越聽越像飲鴆止渴舉世皆敵啊！

蘇恪玠沒再說話。他給台基基建設計的方案其實是沒有任何問題的。甚至可以說是量身打造。

蘇恪玠敢說，沒有任何人能想出比他更好的應對方案——既能解決台基基建目前所面臨的困境，又能保住台基基建的龍頭地位。

在這一方面蘇恪玠從來都不會小瞧宋世坤的智慧。那畢竟是一家老牌企業的掌舵人。雖然其性格剛愎自用專橫跋扈，但他能夠牢牢掌控台基基建這麼多年，年過古稀仍然能在集團里說一不二，要說他沒能力，小孩子都不會相信。

就連看上去總像缺根筋一樣的戴榷德，能夠安安穩穩坐了這麼多年的執行總裁，恐怕也不是什麼善類。

這些人只是傲慢，並不是愚蠢。所以蘇恪玠也沒把他們當成蠢貨。他給戴榷德提供的方案是有含金量的。

正如他對戴榷德說的那句話——有問題的從來都不是方案，而是時間。

是在房地產業繼續紅紅火火的發展半年以後，突如其來的那場宏觀調控。然而到目前為止，任何人都察覺不到一絲危機會到來的跡象。

除了穿越而來的蘇恪玠。

戴榷德反覆琢磨蘇恪玠的方案，越想越覺得這招風險很大吶！然而他又不得不承認，蘇恪玠的提議是解決台基基建目前困境的唯一辦法。

愚習征麗！

畢竟是宋世坤親自挑選出來的執行總裁，戴榷德雖然平時看上去吊兒郎當也不怎麼聰明，基本的職業素養還是有的。他坐在蘇恪玠對面認真思考，越想越心動。

雖然抬高地價提高利息換取時間的代價是很昂貴，可是只要按照蘇恪玠的方法堅持三兩年——或者只需要一年半的時間，台基基建就可以消化掉所有的財務風險，一舉掙脫債務泥潭。

那麼兩三年的時間對於一家老牌地產公司來說很長久嗎？其實並不！

畢竟隨便一個樓盤的開發周期從建設到銷售通常也有一兩年之久，更不要說具有標誌性的地標性建築或者開發區的興建。那種大型項目的開發周期往往都得十年八年。

讓台基基建用兩三年的時間和利潤換取長遠的發展，這筆交易到底劃不划算，戴榷德不能確定，但他清楚這套方案的可操作性還是非常大的。

戴榷德左思右想，索性不管了。反正台基基建真正做決定的人又不是他，把方案帶回去給姐夫看。姐夫覺得行就行，不行就算了。

戴榷德現在的想法就是賭一把。賭贏了，至少買馬的錢是有了，自己在家族裡的地位也一定會水漲船高。就算賭輸了他也沒有什麼損失。左不過就是維持現狀罷了！

這麼一想，戴榷德頓覺神清氣爽，看向蘇恪玠的時候還不忘叮囑：「說好了啊！這個方案我花三百萬買斷了。那就是我的想法了。你可不能再告訴別人。」

萬一讓姐夫知道他又背著人跟蘇恪玠「暗通款曲」，一定又要罵人了！

「放心吧！」蘇恪玠眉眼彎彎：「我做人跟你們不一樣，我很有誠信的。」

蘇恪玠說著，從書包里抽出三份合同還有保密協議，推到戴榷德面前：「簽字吧！」

說話間，蘇恪玠打了個電話：「進來吧！」

在戴榷德不敢置信的目光中，一直呆在隔壁包廂的邢銘昭推門而入，衝著戴榷德微微頷，禮貌說道：「您好，我是蘇恪玠蘇先生僱傭的個人律師。我將作為第三方代表見證這筆交易。」

戴榷德面無表情地看向蘇恪玠，神情隱隱有些崩潰：「你還找了律師？」

「我還錄了音！」蘇恪玠衝著戴榷德晃了晃一直在手上把玩的鋼筆：「要不要給你留一個備份？」

戴榷德：「……」

第29章

「你神經病啊！」戴榷德一個激靈，從卡座上跳起來，一個健步衝到包間門口：「這種事情當然是越機密越好！你不但偷偷錄音，還搞出一份書面合約要我簽字，你是不是腦袋壞掉了！」

他才不會留下什麼書面證據給蘇恪玠當把柄！戴榷德冷哼一聲，趁蘇恪玠不注意開門就跑了。

門板哐當一聲撞到牆壁，又緩緩回彈合攏，邢銘昭扭頭看向蘇恪玠，一臉誠懇：「我覺得戴榷德說的有道理。像這種密謀不是最應該消除一切痕跡的嘛？你怎麼又是擬合同又是請律師做公證的？」