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三月初,滬城調公積金貸款購二套房標準:人均不高?於?35.5平米。

所?有政策都是國?家出於?戰略層面的考慮,是2o15年12月中央經濟會議精神的貫徹。從中央到地方,樓市利好政策接二連三,旨在引導剛需入市,保增長去庫存已成為政治任務,由此可?見2o16年政策寬鬆是大勢所?趨。

路易林總算懂了外公這一提前退休的利好,政治偏袒房地產行業,他如果還依然身居高?位,說?閒話的必不可?少?,如今一來,任誰都無話可?說?。

是國?家要扶持房地產行業,不是他沈茂華要偏幫自家女婿。

炒股看莊家,買房看政策。眼下,政府無疑是房價最大支配力?量,左手是土地供應,右手是各種政策稅費。因此房價漲跌,看國?家大政方針與發展戰略所?需。

經濟學家馬光遠指出,去庫存政策儘管很多都不是衝著?一線城市去的,但配給三四線城市的藥,最終一定會進入一線城市的嘴裡。

房價高?漲不下,還有一個原因就是資金流入的馬太效應:

2o15年我國?gdp增長次破7,經濟下行壓力?很大,正因為實體經濟面臨著?嚴峻的考驗,所?以資金才會收縮,從二三線城市退出,固守一線城市,而當這部分資金都流入一線城市的時候,就會形成馬太效應,吸引更多的槓桿資金進場,而所?謂的「眾籌」、配資買房就是這樣來的。

資本?的賺錢嗅覺天生敏感,它天生就知道去哪裡。開發商和購房客的資金大量湧入一線樓市,或剛需或投資,亦或是投機。之所?以這一年滬城的樓價會如此瘋漲,部分原因是資金推動導致。再加上?由於?通貨膨脹和人民?幣貶值的影響,房地產成為財富保值增值的重要手段。

3月6日,滬城市委書記在參加全?國?人大會議時還特別指出了這一年滬城樓市乎理性的買房熱潮。

趙明熙記著?年前金願還在路氏時和她提過一嘴,路氏在宣城也有投資開發的樓盤,不知道如今才問會不會太晚。

可?想起前兩天白楓打電話來也在吐槽如今居高?不下的房價,還是開口問路易林:「宣城的樓盤,你們路氏參與開發的,如今還有沒有待售的,能不能想辦法幫我們家買個兩套?錢我媽都籌的差不多了,就是現在房子緊俏她選不上?。」

路易林今天是吃了晚飯才來的芳林苑,來時拿了兩罐今年的碧螺春茶,進屋就給它擱在客廳的屏風架子上?。

趙明熙才剛煮完一碗番茄雞蛋面,自己?學著?視頻里弄的,煮的有點?多,問路易林要不要再吃一點?。

路易林笑:「剛才在家裡被爺爺逼著?吃了兩大碗白米飯,現在實在是咽不下了,我就著?你這碗嘗一口你做的是什麼味道,你就不用給我單獨拿一副碗筷了。」

說?著?把碗遞給路易林,趙明熙走到架子邊去看他又?拿來什麼好東西。

「這是今年的茶,昨天蘇律來家裡時送來的,蘇律是蘇州人,說?全?蘇州也找不到比這更好的茶,爺爺、我爸、叔叔一人兩罐,爺爺年紀大了說?喝茶葉晚上?睡不著?覺,我就給拿來借花獻佛了,你喝喝看,喜歡的話我派人去蘇州再給你買。」

趙明熙眼睛這才落到路易林身上?,他今日穿的是一身碳灰色的西裝,白天在公司時就是這一身,領口深V露出裡面的黑色襯衫,兩顆扣子只扣了一顆,他的臉看上?去略有疲憊,可?他說?話時仍在沖她笑。

她當然只好領情:「回頭溫溫她們來家裡玩兒,我就泡這個茶給她喝,她上?次說?想看看你能給我什麼煙火氣兒,這些不就是了麼。」

說?著?坐到他旁邊去吃麵,提了白楓想要買房的事情。

路易林立刻踐行地去打了個電話,然後有點?遺憾地告訴她:「宣城這幾年路氏開發了兩個樓盤,一個年初剛開盤,已經全?部搶空了,我問了下分公司的負責人,連樣品間都是提前預定出去的。你問問阿姨著?不著?急,不急的話春風雅苑的房子下半年開售,我提前去打個招呼給你們家留兩套好的,只不過……」

路易林欲言又?止。

趙明熙問她:「只不過什麼?」

「只不過,春風雅苑是期房,而且等的時間比較久,可?能要兩年之後才能拿到房子鑰匙,恐怕要耽誤叔叔阿姨多住兩年出租房。」

「這都沒關係,你這麼說?我心裡有數了,明天我再問問我媽。」

趙明熙把吃剩的一點?番茄皮倒進廚房的垃圾桶里,快洗了碗和鍋底,回到客廳時路易林正靠在沙發上?看電視,懷裡抱著?愛德華。

電視機里在放那部他們一起談論過的奇幻愛情片《剪刀手愛德華》。

趙明熙覺得奇:「又?不是沒有看過這個片子,怎麼今天又?想起來翻出來看?」

「想看雪了。」他抱她坐到自己?腿上?,提議:「今年冬天,我們一起去墨爾本?好不好,我們可?以先去富士山下住兩天民?宿,專門去看雪,然後你陪著?我去墨爾本?,我介紹你認識我上?次說?的那位忘年之交,好不好?」

趙明熙點?頭答應他,想起來之前不知從哪兒看的,說?墨爾本?這個城市屬於?溫帶海洋性氣候,氣候溫和,問路易林:「墨爾本?的冬天,從不下雪嗎?」

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