手机浏览器扫描二维码访问
第102章 麦当劳模式（第2页）
这么操作完之后，资本市场对于麦当劳的估值产生了改变。
…………
美国地产公司的估值是13-16x，快餐行业只有8.5-9.5x的估值。
麦当劳在不知不觉中，积累了出许多上市地产公司的不动产。但是，投资业内的思维钢印，始终将麦当劳定位在快餐赛道。
这个声势浩大的金融战役，将麦当劳庞大的地产收益在舆论面前大曝光，成功扭转了投资人们的刻板映像。
此后，麦当劳的业务估值，一直按照地产业务加快餐业务的逻辑计算，长期在2o-3ox浮动。
…………
21世纪，麦当劳核心团队最重要的研究项目便是地段。
除了常规的客流量考察之外，还需关注土地升值潜力、城市展规划等等，如此细致的研究才能保障地段和资产稳定升值
卖汉堡薯条所得的店铺经营收入或许会不稳定，但土地的价值永恒，尤其是核心商圈的土地。
可想而知，麦当劳现在全世界拥有这么多门店，将带来一笔多么庞大的资产。
麦当劳席财务官哈里·索恩本也说过一句著名的话：
“技术上我们是、但本质上我们并不真地是在食品行业，我们是在房地产行业……”
“我们出售十五美分汉堡包的唯一原因，是因为这是带来收入现金流的最佳产品，靠汉堡我租户能够向我们支付房租。”
麦当劳餐饮经营的特色和优势，即可以为企业提供源源不断的现金流，从而有机会进行大规模的资产投资、换取能够产生利润的优质固定资产，进一步提高餐饮业经营收入。
由此便形成一条健康的商业链环，抗风险能力强。
………………
更木剑八的计划，就是把快餐店换成电影院，其他商业经营方式，完全照搬麦当劳，提前二十年复刻麦当劳的金融三部曲。
零番队队长kIng递交的调查报告，华尔街目前给电影院线企业的估值是15-2ox，地产公司的估值是13-16x，如果能构建电影院线加地产管理公司的双轨逻辑，估值可以达到4ox以上。
………………………
离开波塞冬映画之后，更木剑八开始大刀阔斧的进行，第二次东京电视台改革。
整顿名下的各项产业、子公司。大量电视台的职工被派遣到子公司，加强东京电视台对于旗下资产的控制力。
这个时候，负责“华尔街の狼对冲基金”
业务的kIng，在和更木剑八告别一周之后，再次匆匆回到国内，汇报紧急事件……
我是东京电视台台长
斗罗之圣剑使
你是王吗，不，我只是一个骑士，这是一个穿越者手持圣剑在斗罗大6书写传奇的故事。...
学霸弟弟，巨宠巨虐，炙热如火
简介关于学霸弟弟，巨宠巨虐，炙热如火姐弟恋霸总强占有欲温柔姐姐虐文甜宠强制爱禁欲系24岁弟弟日日亲，夜夜欢。前期有多甜，后期就有多虐，几经生死，却在车祸昏迷后失忆，是否还能记起曾经的爱人和孩子一个月后，和我结婚我要的是她心甘情愿，不是半推半就，强忍着不碰她。却在婚前看见她私会别的男人，愤怒至极，没有再犹豫，强制占有。婚后，嫉妒，焦虑，失落并未消散，随着又一个男人出现，带给他俩无边的黑暗和恐惧，几经生死。最后，他却离开，殊不知她已怀孕。某天，一场车祸，换来两年的昏迷。终于，醒来的那一刻，所有人都认识，唯独她和孩子不认识无数个梦和现实，他已分不清，是否还会记起，曾经的爱人和孩子？求求你，要了我吧！这样，我们就两清了。看着男人，她苦苦哀求。要了你，这辈子都清不了！两年中，又生了什么？...
克苏鲁世界：我在那开诊所的日子
简介关于克苏鲁世界我在那开诊所的日子（本书慢热，且为粉丝向作品，作者文笔一般。）↑以上为叠甲。林科作为一只普通的僵尸被召唤而来。他继承了老前辈的诊所，兢兢业业，总是对患者充满了热情。他的身边有只小章鱼，天天住在他的影子里。但是有些患者不知道为什么，对他的态度越来越尊敬，对他取了各种称号拉莱耶之主那位大人当某一天他摆脱了神明的愚弄，他开始触及真相。世界原来是这样子的吗？...
![你的愿望我收下了[快穿]](/img/12701.jpg)
你的愿望我收下了[快穿]
原名宿主又在改剧本快穿写文案好难，反正就是个苏爽韩娱快穿。姜如初绑定了一个愿望系统，然后世界一穿成出道无望的爱豆练习生后她作为乐队主唱爆红（进行中）世界二穿成虚言症恋综女嘉宾后她出圈了...
世子日日想悔婚，未婚妻吃瓜看戏
简介关于世子日日想悔婚，未婚妻吃瓜看戏盛京最炙手可热的勋贵之家当属镇国公府，是京城贵女争相想嫁的顶级门楣。忠勇侯府的嫡女苏乔之为嫁给心上人，在一次宫宴席间设计和庶姐一同落水。世子时晏清倾心忠勇侯府庶长女，他不顾一切跳入冰河想救出意中人。苏乔乔在这时穿越而来，她一睁眼看到一个美男子拼尽全力抱着她游上岸，待时晏清看清怀中之人后，气得当场晕厥，微弱的气息间莫名混入了一丝清甜的芳香味大乾朝民风淳朴，国公府世子和侯府嫡女有了肌肤之亲的消息在一夜间传遍皇宫，皇上深明大义，即刻下旨命两人择日完婚。苏乔乔三十六计走为上计，世子爷喜欢的是便宜姐姐，嫁过去只有守活寡的份儿，本小姐好不容易重活一次，做一个高枕无忧的傻白甜不香吗？时晏清一定不能娶这个刁蛮悍女，本世子要夜探侯府威胁她取消这门亲事！大婚前时晏清无计可施乔乔你放过我吧，就当我求你了。苏乔乔拈花一笑世子爷，你不试试怎么就知道我不好呢？大婚后只有时晏清想不到的种种意外，没有苏乔乔制造不出的惊喜和惊吓。ps日常抬杠，轻松型反套路甜文，时晏清喜欢苏乔乔的程度令人指，有时候，他连猫和鸟的醋也要吃。...
盗墓笔记：齐晋
当我穿成吴二白的初恋，吴三省和陈文锦之间的第三者…我还能不能活了！我只是二十一世纪的大学生而已！你让我考古带队！要闹哪样！盗墓笔记齐晋...