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第30章 租不如买（第3页）

“老爸老妈你们要相信我的判断，要不你们等一下，我给你们看点震撼的。”

叶云州打开笔记本电脑，调出炒股软件。

“爸妈，你们看看我们买的股票，我说能涨到20多块你们当时还不信，现在已经21。8元了。”

叶云州指着炒股软件上的股价说道。

叶震霆和李宛蓉低下头来看着电脑上的股票价格，满脸的震惊。

“。。。。。。”

叶云州跟房东约在第二天下午三点见面，早上起来吃过早餐后也没急着过去约定的地点。

回到房间叶云州一直在盯着股票价格，只要超过23块他就卖出，由于这支股票表现强劲，这几天又有利好消息，所以叶云州手上的股票一卖出马上被人接盘，稍有震荡的股票马上被拉起来。而只要股价被拉高叶云州就接着卖，就这样，到了中午十二点，叶云州已经将所持有的1320万股全部卖出，平均价格22。9元。

至此，叶云州的股票全部套现完成，这一支股票净赚两亿三千万，简直恐怖如斯。叶云州的父母也参与了整个过程，在旁边紧张得直冒汗。

“爸妈，看到没有，这就是资本市场，赚钱就像喝水一样。但是风险也很多大，就像我们买的这支股票，现在进场的，五月份他们会亏得很惨。”

叶震霆给叶云州竖起大拇指，觉得这个儿子简直太牛了。

下午当叶云州带着父母到达约定的地点时，房东和中介刘凯已经在等着他们了。

房东叫李彦斌，一个五十多岁的男子，中等身材，南方口音。双方介绍完后李彦斌先开口：“叶老板，我那栋楼昨天小刘带你们看过了吧，说实话那位置真的是非常不错的，如果我们不是因为全家要移民，这栋房子我是不会卖的。”

其实叶云州这几天去调查过这栋楼的一些信息，李彦斌的爷爷以前是个京官，前年退休了，不过今年突然被纪委介入调查，而李彦斌家移民跟这肯定有直接关系，不过叶云州不会点破，只要房子有相关证件，是合法的他就能放心买。

“这栋楼给人的感觉非常好，我有意向购买。不过在我们进一步讨论之前，我需要进行一些必要的法律和财务调查。您能否提供房产证、土地使用权证以及最近几年的税费记录给我？”

叶云州也没有绕弯子，他想先进行法律和财务调查，如果没有问题再谈价格，否则万一谈好价格了才发现有这样那样的问题多麻烦啊。

“当然可以，我今天来的时候就已经准备了，但我希望叶老板要抓紧一点，我希望能尽早完成交易。”

李彦斌说着，从他的皮包里拿出准备好的房产证和土地使用权证以及相关的税务证明复印件，看来是知道交易流程的。

叶云州又跟他聊了一会儿后，三人离开了房产中介公司。

华龙大厦，君合律师事务所。

“叶先生，这个案子交给我们您放心，我们君合律师事务所成立十多年来处理这样的案子已经不少，这个案子交给我们绝对会给您办的妥妥的。”

此时接待叶云州他们的是一位律所合伙人。

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对于交易价格可能超过半个亿的大楼，这算得上超级大单之一了，这个年代可不像二十年后，动不动就是以亿为单位。

其实叶云州在来君合律所前已经去咨询了好几家了，相较来说，君合这边的诚意算是比较足的，而且君合是夏国八大红圈律所之一，光是这点，就很值得信赖的。

于是，双方谈好价格，签好委托合同后，这个案子的法律和相关的财务调查就交给君合律所了。

叶云州一家三人回到预定的酒店，叶云州继续写“交易宝”

这个软件，叶震霆和李婉蓉则再次静下心来学习关于公司管理相关的内容，说实话，这几天跟着儿子让他们大涨见识，没想到买一个房子要有这么多程序要走，在他们的观念里，买东西不是一手交钱一手交货就行了吗？

直到回来叶云州把大额房产交易的法律相关的风险及交易流程调出来给他们看之后他们才明白，大额买卖原来这么复杂。没办法，两口子只能猛着学习呗。

时间一晃又过了三天。君合律师事务所的两位律师来到叶云州他们住的酒店，其中一位正是当天在君合办公室见过的律所合伙人，刘建明。

“叶先生，经过我们的仔细核查，这栋楼的产权清晰，没有抵押，也没有任何未解决的法律纠纷，您可以放心购买。”

刘建明开口道。

“同时，从财务角度来看，这栋楼的潜在收益与您的预算相符，是一个值得投资的项目。”

同行的另外一位律师说道。

说完，两人把调查的资料递给叶云州。

叶云州接过资料看了一会儿，感觉应该没啥问题了。

“刘律师，辛苦你们，之后可能还会有需要你们参与的环节，我们随时保持电话沟通。”