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很難堪！

書勤抿抿嘴唇說：「上次，關於竹溪那塊地，我說過，政府正在對h城兩個定位：一，擁江發展；二，綠水青山就是金山銀山。竹溪是綠水青山的代表，上沙是擁江發展的代表。」

-「如果從房地產商的角度來看，現在拿上沙的地，o9年1o年賣絕對沒有問題，因為上沙有兩個噱頭：一是政府的規劃；二是大學城，有人！所以，上沙絕對能炒起來。」

-「但是，上沙原來是幹什麼的？工業園！我國經濟到現在為止還是粗放型經濟，處理污染就是上排下排。上排是污氣從煙囪中到大氣中，下排是污水順著管道到地下或江中，所以近三十年，上沙並不適合人類居住。」

-「如果只考慮盈利，可以拍這塊地，我和你保證，2o1o年能賣兩萬一平，而且買家擠破頭的搶著買。但是，房價降溫，房價會跌到一萬三左右，業主深套其中！如果，是想做一個有良心的房地產商，就不要拍這塊地。」

雲起還是沒有說話。

為了彌補剛才的難看，書勤多送了一個信息：「擁江發展，不要上沙，你拍江濱的地。江濱符合政-府規劃，又宜居，且有高科技產業支撐房價，以後江濱會變成h城貴！」

這些信息不止值5o萬！

但是雲起的臉色並沒有緩和。

沒有時間照顧他情緒了，那個十年後值一億的臨湖別墅最著急，回來再解釋，書勤說：「我說完了，我有事，先走了。」說完就跑了。

第39章

坐在洽談室里，書勤的心還是怦怦的跳。

還沒有煮熟的鴨子千萬不要飛了！

賣家是一個牙醫，他要舉家搬到美國去，其實他的想法在當下也是對的，牙醫還是在美國掙大錢，大老美就喜歡一口潔白的牙齒，一笑的時候全露出來。

牙醫若是也有未來眼，知道這套老私宅十年後能賣一個億，那打死他，他都不賣。就是在美國掙美元，十年，他也掙不了一個億啊。

就像八十年代賣北京賣合院舉家移民的那一撥，腸子都悔青了。

書勤怕自己震不住場子，特意回家換上了那套在飛機場花了五萬多置辦的行頭，果然，先識衣衫後敬人，林英上下一打量她，就客氣了很多，陪看別墅，約房東，都很殷勤。

賣家買家分坐兩邊。

牙醫可能是被前一個買家氣著了，很不耐煩，甩了下一句話就抱著雙臂閉上了眼睛：「36o萬！一分也不能少！所有稅費概不負擔，都買家出！最好全款，我年後就去美國了。」

書勤在心底里琢磨，三條：

一，36o萬，一分也不能少！這個沒有問題。

二，所有稅費，包括中介費，買家賣家的契稅，賣家的個人所得稅，都買家來承擔，這個也沒有問題。別看現在是買家市場，後來房子漲起來，買家求著賣家的時候，都是默認買家承擔所有稅費的。

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