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第64章 经租房（第1页）
（前面关于房子的漏洞已修改）
买房这个念头出现的瞬间，叶桦就有了肯定答案。
「买、必须买！」
虽然再过几年就是十年时期。
到时候四九城绝大多数四合院，
都会被官方收走，但是有地契房契的私宅并不在其中。
也就是说只要有地契和房契，那就可以放心的买。没有房契的房子，说什么都不能买。
这么说其实也不绝对。
准确的说是拥有完整产权的非经租房，才允许正常买卖。
不过最后的结果也没太大区别。
官方将过规定人均住房面积的私房，收走变成经租房，经租房被收走之后，相关部门会按照需求将这些房子分给街道或者各个单位。
然后由街道或企业将这些房子，转租给没房子的人或者是房屋紧张的家庭。
但凡是有多余房源的人家，在经过几轮政策之后，多余的房屋就已经被收走，成为经租房，名义上这些房子属于个人，但是房主只能拿到一部分的租金，剩余的部分留作管理费。
除此之外房主没有任何房屋的处置权。
这个政策也有例外，只要你家孩子足够多，这些房子还是能完整留下来。
房屋的租金在那会也还算不错，一年下来也能有个十几二十块。
对于这些房主来说也算是意外之财。
在私房主没有现这个政策的弊端之前还算不错，结果事情的展跟他们想的完全不一样。
十年时期很多人根本拿不到这笔钱，这部分房主不是在挨批，就是在挨批的路上。
即使能拿到钱的人也挺难受，有些租户觉得这个钱不该给。
如果不是街道办负责收钱，房主想拿到租金真就有点难。
因为钱的事，各种闹心事也是层出不穷，这些房主比挨批的人还难受。
其次租金几十年就没怎么涨过。
这种合作关系给私房主带来不少麻烦，有些麻烦直到千禧年也没能得到妥善解决。
当然也不是所有租户都是这样，终归还是一个比例的问题。
还是那句话。
「一样的大米养百样的人」
前几天看到一个视频，有一位博主采访一名四九城大妈，提到类似这种的院子时，
欲言又止，意味深长的摇摇头。
现在买下来虽然阻止不了大政策，但是不论后边生什么，只要有房契在，这套房子始终都是他的。
再说事情还不一定会生。
至于王家会不会回来要房子……
叶桦记得直到自己穿越过来之前，南锣鼓巷的四合院也没有拆除，包括自家居住的九弯胡同也还保持原样。
留着作为一份底蕴也挺不错。
昨天夜里拒绝王老爷子的提议，倒不是他不喜欢那套四合院。
而是买了那套院子，不论是谁住在里面，都会被王老头认为是自己的人。
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