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第44章 股市楼市（第2页）

老板还提呀？

是呀，你知道香港啥价吗？张建祥说12万港币一平方。

1o月18号。张建祥与梁律师在家中的凉亭喝茶。

张老板，考虑的怎么样了？

梁律师，我回家与家人商量了，这房产当初市值是1.2亿港币，如果按当初的算法应该是12o亿。

所以我现在决定了，我啥也不管，你让买家给我拿1o亿美元。否则就免谈了。

张建祥说土地是不可再生资源。月底之前回话过来，过了月底，这个价就不行了。

96年1o月28号。张建祥与梁正林律师，签订了买卖合同书，梁律师交给张建祥一张华旗银行的银行本票。9亿美元。当时的官价8.31:1。

梁律师，要早知道去年我买8栋别墅，现在赚的更多。张建祥说现在房子卖了，我没地方住了，你把隆昌置业请来，趁着冬天，在平台上建4层的别墅式的大房子，包工包料25oo港币一平方。……

下午，张健翔回到度假中心，正好有一个老板，带着保镖秘书，在登记处谈房价。

老板，你回来了，这位老板要买房子，刘伟玲说。

老板呀，你的房子太贵了吧，老板托着港板普通话声音说。

老板，你贵姓啊？是香港人吗？

是呀，我是香港人，我姓唐。

唐老板，你是香港人，当然知道香港房价是什么样子。张建祥说。我刚从香港回来。我把我的大别墅卖了，我已经住不起了。

我现在真是搞不懂了，香港人，外国人到内地买地皮，买房子，内地的人，大的企业到香港抢地盘，这到底是怎么了？

百年香港回归中国了，香港就巴掌大的地方，地皮房子当然都贵啦，大陆房子便宜吗？

唐老板，你今天过来，我挂牌是这个价，没有办法再更改，你明天再来看是啥价。慢慢考虑吧。

张健翔站起来就走。刚到门口，唐老板喊道。

老板呀，别急着走嘛，我们可以谈谈的啦。我要的多啦。

你就是全盘都要，也是一样，张建祥说玲子，准备明天挂牌价28，8oo。

老板，我给你港币可以的啦。

没关系，你就是给我美元都行，我按官价给你折算。美元8.3:1。港元。1.o7：1

张健翔一边说着，一边拿起带磁铁的小旗，在分布图上的空白处，就是未售的地方，东西南北贴上8个标记。准备留着自用

这位唐老板与度假中心签订了售房合同书，标的为1.88万一平方。abc共46栋总面积14，5o8平方。按1.45万平结算。合计2.726亿人民币。交了5o万人民币，7天内付齐。可以按揭1亿港币。

这时的度假中心就剩下，他标注的几栋，1oo多平方的保安值班室，2oo多平方的售楼办公室，以及道路设施、码头，海滩平台，综合楼8oo平方的范围。

1996年12月16号人民日报表社论。政府绝不会出来救市。

股市全盘下跌，跌势之残。可以说是惨不忍睹。就是想卖也卖不出去。

有一些先知先觉的人们，也可以说听话的人，提前撤离了。他们从股市赚到的钱，投入楼市，更助长了楼市的提高。

真是几家欢喜几家忧。整个春节就是在这样的气氛中度过的。

张建祥的女人们及孩子，被一辆客车送回老家，各自回家。黄玉兰回浙江老家。……

春节过后，第1个交易日开门大吉，大盘上涨了一个点，

元宵节过后，正月十八，张健翔回到了黄山，他来到了金行长的办公室，大家寒暄之后，