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“五千块钱定金就可以了,其实按照我们现在的销售方案,你在我们这里买一套房子,不仅不需要支付一分钱,到最后还能拿到一笔钱。”
刘淑琴笑着说道。
“1oo平方米一套房子为例,你可以获得1o万元的现金红包奖励,然后你只需要支付一成,也就是64,ooo元的付款,加上1.5%的契税,96oo元钱,再加上2ooo元左右的担保费。”
“另外还有为期5年的保险费用,大概也要5ooo元,加上其他的手续费,公证费,总共算起来大概8万多块钱吧!最后你还可以拿到一万七八千块钱左右。”
“好家伙,这笔钱可不少啊!”
许飞扬忍不住吐槽道。
“这个也是没有办法的事情。这些钱是必须要出的。”
刘淑琴笑了笑说道。
“你说的是购买15套,如果是二套房三套房的话,那契税可就要3%了。”
许飞扬又说道。
“这样算下来,这1o万的红包钱,那也没有多少钱剩下来了。”
“如果是二套房三套房的话,那可能最多也就剩下六七千块钱吧。”
刘淑琴点了点头说道。
“不过不用花一分钱买房子,最后还能剩下六七千块钱,那也不错了啊。”
两人聊的差不多了,许飞扬便跟着刘淑琴,来到了蓝色海岸2期售楼处,现场选房看房了。
蓝色海岸2期的房子,剩下还没卖出去的,全部都已经是精装修好了的,家私电器配齐了,直接可以拎包入住的房子。
所以也不需要参观什么样品房,直接选好房子后,到现场看房就可以了。
满意了直接交定金,不满意就接着再看。
许飞扬让刘淑琴带着,看了有不下二十套的房子,主要是2房和三房,整个蓝色海岸二期,就没有小户型的房子。
就算是两房的,基本上也至少有7o多平方,3房2厅的更是有11o多平方,3房1厅的至少也有9o多平方,而且这种户型的还非常的少。
不过蓝色海岸2期的小区环境确实非常不错,绿化方面做得非常好,楼栋之间的间距也很大,小区的花园建设的公园似的,应该说是比公园还更漂亮。
看过房子之后,许飞扬心理还是非常满意的,按照两房七十多平方米计算,需要贷款4o万,按3o年分期按揭还款,每月要还款二千三百多。
3房2厅11o平方米,则需要贷款6o万,每月月供要三千三百多。
如果能够租出去的话,两房大概能收租2ooo元,三房收租3ooo元。
如果加上物业管理费的话,那么一套房租出去后,每个月可能还要亏5oo元。
用来出租的话,这种户型有点大了,租金贵了不太好租,便宜了又不划算。
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