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第184章【债王置地】
周五的下午,林正杰来到位于德辅道中的东亚银行总部。
在李国宝的办公室,林正杰道出此次前来的目的“李生,我想抵押我所有的泰富集团股权,获得一笔8亿港币的贷款。”
李国宝去年已经升职为东亚银行行政总裁兼总经理,他一听林正杰的贷款要求,就认真的问道“林生持有多少泰富集团股票,价值几何?”
林正杰说道“持股36%,目前价值16亿多。”
李国宝在脑海里思索起来,林正杰绝对是有实力的,其在地产高峰时,高价卖出不少地产项目,说明此人眼光非常毒辣;其次,去年港府放松对银行牌照的限制,实力雄厚的外资银行在港纷纷设立分行,使华资银行承受巨大压力,东亚银行也需要网罗林正杰这样的华资大亨。
“林生和我们东亚银行合作的一直良好,我们没有道理拒绝这个请求,所以这笔贷款我们愿意提供。”
虽然现在银行都在收紧银根,特别是对地产贷款开始收紧,但很显然林正杰不会贸然投资地产。
林正杰闻言,当即说道“好,这一笔贷款我打算让东亚银行替我兑换成美元,继续存入东亚银行的美元账户,而且替我存一年定期先。”
李国宝愣住了,这种操作还是很少见,毕竟利率一年不低,就算美元升值,也未必划算。
“林生确定要这样操作,如果是这样的话,贷款利率我们可以给你1o厘,存款利率给你7厘。”
李国宝马上说道。
钱还是在东亚银行,白赚3厘的利息,简直就是稳。
当然,李国宝也明白——林正杰是在赌美元升值,这样就稍微合理。
唯一不合理的是,林正杰凭什么认为美元会大幅升值,让其汇率差高过‘差息’?
不得而知。
林正杰爽快的说道“没问题,就这样。”
这一笔8亿港币的贷款,等到明年9月份就会变成12.8亿港币;届时林正杰也不会急着偿还,将这12.8亿港币又拿出投资。
他的财富就会增长更快。
接下来,两人又聊了聊泰富集团的事情,东亚银行是泰富集团的主要贷款银行之一,提供了差不多5亿港币的贷款。
李国宝试探性的问道“林生将商业地产项目在高峰时套现,真是明智的选择,如今地产回落,很多冒进的企业都意识到风险性。”
林正杰说道“可能只是回调,并不影响地产企业的根本。不过泰富集团确实回笼了不少地产上的资金,毕竟这些项目开周期长、回本慢,所以我更愿意控股收益良好的企业,可惜香港电话公司没有收购成功。”
李国宝明白,泰富集团虽然目前债务还比较高,但同时现金流也非常丰厚,所以说目前是市场最稳定的企业。仅凭去年高峰套现的本领,就让很多人佩服。
“听说泰富集团有投资美国证券业?”
“不错,投资了一只美国科技股。”
泰富集团的投资项目,会大概进行公示,但不会具体公示。林正杰本来就有‘金融大王’的称号,所以投资美国证券也是合理范畴,股东们也乐于看见。
聊了一阵后,林正杰才起身告辞。
他直接回到维港投资的写字楼,如今的维港投资,相当于有三笔投资资金
第一,去年投资3亿美金的ibm股票,如今已经升值不少;
第二,2.5亿港币的现金流,准备今年投资黄金期货;
第三,刚刚借款的8亿港币,将兑换成美金,准备赚取汇率差。
“老板,请喝茶!”
利芝端上一杯茶水。
林正杰抬头看着利芝,果然是丰~乳~肥~臀的尤物,包臀裙和白衬衫都差点被她撑爆。脚上踏着的高跟鞋,总是让利芝控制不住的前倾,负担大啊。
经过林正杰近半年的开,气质也生很大的变化,有不少贵气傍身,一点也没有土的样子了。
果然,美丽是需要金钱来衬托的。
有人说,公主就算流落民间,依旧有贵气气息,实际上别人前面就是金钱培养起来的;如果公主从小就流落民间,长大后就是ktv的公主了。
林正杰喝着茶,说道“什么事情这么高兴,都控制不住的样子?”
利芝顿时高兴的拿出一个信封,递给林正杰说道“老板,旧金山大学已经给我了录取通知书。”
去年,利芝便已经考‘托福’成功,随即便申请去旧金山大学的商业经济学科读书。
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