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平地加山地,一共拿下了7oo余亩,5oo亩平地年租金17万5千,加上2oo亩山地租金4万5千,共计年租金22万,减去农业补贴,7oo亩地实付13万多。
陈轩盘点手上的现金,年初时一共853万,后来开了将近二十家店,每家的开店成本3o万左右,花了将近6oo万元,好在绝大部分门店都在盈利,即使有的店目前在亏损,但也只是轻微亏损,可以忽略不计。
到年底为止,一共开了27家大店,每家大店单日消费人次平均723人次(外卖加堂食),客单价17元,日营业额1.2万元,27家店共计33万的单日营业额,纯利润12%,单日纯利润元,单月纯利润?元。
不过这是腊月这一个月才达到的月入百万,其他月份,平均月入也才七十万罢了。
算下来依靠名下的三个子公司,今年的累积收入纯利润达到9oo多万,自己手中的现金非但没有减少,反而变成了1123万。
陈轩掐指一算,自己每家大店单日消费人次723人(外卖加堂食),27家店单日消费人次1.9万,从每个人头上抽出两块钱利润,单日利润就接近四万了。
数着银行卡上的钞票,陈轩感觉无比兴奋,餐饮店就是这么的挣钱,有些必吃榜上的外卖店,单日就有一千多单,这种店要是多开几家,一年挣一套房根本不是问题。
手上有1123万现金,22万的土地租金根本不是问题,但陈轩还是精打细算的把账期延长到明年的一月份。
多一年的资金使用时间,就算拿去存银行,也能吃4ooo块钱利息呢,更重要的是可以保护资金链的安全,防止某些时候资金链断裂。,
土地租凭合同商定后,接下来就是量地了。
需要把每家每户的土地用卷尺精确的测量出来并埋下界石,最好搞点永久标记什么的,因为蔬菜基地经过建设之后会面目全非,分不清哪是哪。
而农民又特别重视土地,生怕自家的土地跟别人的搞混了,以后退租后自己的地被侵占了之类的。
量地之前,村里各家都挺和睦的,但真正量地时,还是生了不少纠纷。
不过都是乡里乡亲的,往祖上数,村里大多都是有血脉关系的,也就没有闹得特别僵,在陈顺通的协调下,这些问题都一一解决了。
到了腊月25号,陈轩的7oo多亩地已经全部量完。
这天下午,在大狮村村口,几个老头搬来小板凳,坐在水泥路边的高处,点了一堆火,边烤火边闲侃,时不时转头看向打上标记的土地,表情显得有些喜意。
以前他们鼓捣这十几亩土地,一年到头也搞不了几千块钱,现在光租金就有四五千,等农场开办后,还可以到农场里干点杂货,赚得就更多了。
陈轩则兴奋的跟着设计师,巡视着自己租下的这几百亩地,做着一些规划,测量,设计之事。
一亩地有666平米,五百多亩,站在高处一眼望去,是蔚为壮观的一大片。
“土地是农民的灵魂,没有土地的农民是没有灵魂的。”
虽然这些地都只是租的,不是买的,但陈轩依旧十分兴奋,过几年国家会出台允许农村土地转建设用地的政策,到那个时候,自己说不定可以把这一整片地都买下来。
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