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打这一天起,小院儿就有了烟火气,李大娘每天都会备好三人一狗的餐饭,还把院子里打扫得干干净净,桌椅板凳天天擦,连院子里的石桌都蹭的铮亮,后院的小菜园也拾掇的利利索索。
张怀海在跑了三天后,终于得到了一个不坏不好的消息,在青城山山脉以西的一个村子里,有比较整片的土地可以承包。
也是赶巧了,78年开始的全国第一次土地承包责任制,这个村子的第一次试点十五年的承包合同马上就要到期了。
好巧不巧的,那个承包人承包的百十来亩土地也是用于种中药材,但是这里的土地似乎并不肥沃,也不适合种药材,只有部分平地,大半是坡地和山地,药材长势一直不好,合同到期,那人没赚着啥钱,就不打算再承包。
村书记正为这事愁,这个村子有点偏,不富裕,这块药园是村里最大的收入来源,新的一期,如果没人承包,村里就快入不敷出了,老村长很欢迎有人去村里考察,唯一就是现在这药田里都种着药材,前承包者不愿意提前让出土地,如果有人愿意收购这些药材,他可以立马腾出土地,要么就只能等到明年正式承包的时候。
“小瑾,要么我再跑跑,这个地方本身的药材长的就不好,应该跟土地质量有很大的关系,咱别砸钱去步别人的后尘!”
程瑾嘴上没说什么,心里却有计较。别人做不好,不代表她就做不好。
第二天,张怀海带路,他们一块去了白李村。
先坐上了市区到郊区的公共汽车,4o分钟后又换成郊区到长青镇的客车,又是半个小时,从常青镇下到了白李村。
亲自走一趟,才知道这两天张怀海有多么不容易。
进入白李村,白老村长和李支书都在,说明来意,两位很重视这个事儿。
他们没想到来人年龄这么小,可聊了会儿天,体现出来的气度并没有让老村长和支书多做怀疑,他们跟张怀海的一样,都认为程瑾是大家族出来历练的晚辈。
由村长带领,大家一同去了村里现在的药田。
土地还算规整,平地、坡地、山地是一个整体,一直延伸到青城山支脉的半坡上,再往上就是青城山的林地了。
药田的长势确实不怎么好,种的都是一些常见的药材,今年雨水不够充沛,土地有点干涸,这个地方靠天吃饭,水资源的问题需要仔细考察一下。
看着这悠悠的青城山,程瑾指向远方的一片,“村长爷爷,这一片山地的承包权也归村里吗?”
老村长点点头,“归我们三个村共同所有,青城山这一片连接着三个大村,分别是我们是白李村,那边还有刘李村和白刘村,其实就是白、刘、李几个大姓。我们几个村的情况差不多,还要属我们村稍微好点,这一块药田,每年所得会有一成归村集体,虽然不多,可对我们村来说能解决大问题。”
老村长指着整个村庄的农田,“这几年,经济展快了,国家政策好了,可村里的人均收入还是很低,年轻人都蠢蠢欲动,大多都去外面挣钱了,看这多好的良田没人好好打理,可惜啦!你们要是能来,我给你们最优惠的政策,村里一定积极配合。”
跟老村长聊天的同时,程瑾已经用精神力把村子周围环境和青城山靠村这面考察了一遍,现山上是有水源的,村子中间也有一条七、八米宽的小河穿过,可以用于生活,就是离农田这边位置都稍远。
看样子这边的地下水资源应该是很丰富的,催动木系异能探查植物根部,地下水的位置并不是很深,完全可以解决药田的灌溉问题。
程瑾考察一圈,心里有数了。
回到了村委会办公室,老村长虽然心里很急,但是还是和程瑾寒喧了一会儿,才回到正题,问起土地承包的事。
程瑾没有拐弯抹角,直接开口说:“村长爷爷,我想承包村里的土地,但有几点要求?您听一下!”
有的谈就好了,村长脸上有了喜色,“姑娘,你说,村里的事儿好说,我能满足你的,尽量满足!”
程瑾点头,“第一,我想要独立的承包权,不想和村里有额外的经济牵扯;第二,按照新的土地承包办法,如果可以,我们想选择7o年;第三,如果还有额外的土地,尽量都一块包给我们,您刚才提到的,青城山承包权属于我们村的那一部分,我要一起承包。”
一席话就叫村长和书记齐齐变了脸色,村里就指着这有点进账,村里的好多大事都得靠这个,这是让村里人没法活。
张怀海也有点吃惊,这条件确实有点不近人情。
李支书有点压不住火了:“这不是诚心逗我们吗?这种承包方式,我们村里不接受。”
“村长,您先别急,听我把话说完,我要独立的承包权,但同时我可以帮村里修路,把路直接连接到通往乡镇的主干道;第二,我会帮村中小学改善教学条件,扩建校舍;第三,我会签正式的劳动合同,从咱们村中雇用一部分劳动力;第四,我会结合咱们村的具体情况,把村中的小河,山上的溪水还有地下水资源结合起来,找人实际勘探一下,争取解决全村的土地灌溉问题。”
一条一条说出,老村长手里的搪瓷缸都有点拿不稳了,村支书也张大了嘴巴,说不出一句话来。
这都是他们这么些年来日日想,夜夜盼着的。
“姑娘,你说的是真话吗?你这条件太诱人了,句句都戳在我们心窝子上。修路啊!这是全村老少盼了多少年的事啊?现在这条土路,最多能过个拖拉机。记得前些年,村里的老三爷突疾病,救护车根本进不来,加上前一天暴雨,我们的人抬着老三爷十几里山路不知道摔了多少跤,等到了医院,人早就没
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