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在李焕的再三强调下,舒畅终于安全将车子开到了锦澜小区,李焕的车子一进小区,洪山等人已经在售楼部门口等着了。
转眼之间,锦澜小区已然易主,如今李焕才是这里的主人,不过洪山心态调整的很好,丝毫没有觉得有任何尴尬,反而是一脸热情将李焕迎到售楼部内。
“召集售楼部所有人员开会。”
李焕进到售楼部后顾不得寒暄,而是直接宣布道。
我的地盘我做主,如今锦澜小区就是李焕的地盘,那自然是由李焕做主了。
洪山当即通知售楼部内的所有人员到售楼部大厅集合,锦澜小区因为前期状况不佳,已经走了一部分人员,经过这次折腾又离职了几个,眼下整个售楼部有六个销售顾问,其他财务、行政等工作人员七人,也就是说整个锦澜售楼部所有工作人员加在一起十三人。
不过售楼部的美女经理林筠依旧留在锦澜,而且李焕“包养”
的美女小雪也到了锦澜,原来李焕当初说“包养”
小雪一个月就是让小雪到锦澜当一个月的售楼小妹,李焕承诺这一个月让小雪赚够三十万,如果没赚到,那李焕就直接补齐。
小雪一听当即就答应下来,毕竟大浪淘沙一个月的收入也没这么高,更何况这钱赚的可是干干净净。
不过既然是来锦澜售楼部上班,那就要恢复原名了,小雪名叫夏雪,脱去了大浪淘沙工作时的那份冷清,此时的夏雪反而更加的接地气一点,正站在第一排浅笑盼兮的看着李焕。
“大家好,先自我介绍一下,我叫李焕,前段时间过来看过房子,对于锦澜小区非常看好,我这个人呢看到好东西就忍不住,手起刀落就把整个锦澜小区都买下来了。”
“哈哈哈……”
李焕的一通话引得大家哈哈大笑,买房子把一个小区买下来,估计李焕也是破天荒的头一个。
“当然这么多房子买下来可不是给我住的,而是要卖出去,大家觉得锦澜小区的房价定多少合适?”
李焕扫了一眼向众人问道。
众人被李焕这个问题给问懵了,锦澜小区的房价不是早就定了吗?三千五打八五折都没能卖出去,这时候再问房价不是多此一举嘛。
“林经理,你是销售经理,你觉得锦澜小区的房价定多少合适?”
李焕见大家都沉默不语,当即就点了林筠的名字。
“锦澜小区前期定价是三千五,后来为了回笼资金采取八五折出售,如今锦澜小区没有资金压力,我建议适当降低促销折扣,最多采取九五折促销。”
林筠想了想后回答道。
“九五折,那就是说三千三左右一平,大家觉得这个价格合适吗?”
李焕接着对众人问道。
众人闻言又是一阵沉默,按照锦澜小区现有的区域位置,三千三一平的价格可不算低,可见李焕这兴致勃勃的样子,众人又不敢随便言,毕竟老板第一次过来,万一猜错了李焕的心思,那就尴尬了。
“洪总,你觉得三千三一平怎么样?”
李焕对着身旁的洪山问道。
“我们这个小区受限于地理位置,三千三一平的价格还算合理。”
洪山对于林筠的分析是认可的,也符合锦澜小区的定位,如果按照这个价格出售,锦澜小区剩余房子的总价在一个亿左右,毛利达到了四千万。
“看来大家对咱们锦澜小区的信心不足啊,而且是严重不足,三千三一平?太低了。”
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