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和记大厦,和记国际总部会议室。
“尊敬的各位先生,现在的形势相信大家非常清楚,和记已经到了生死存亡的关键时期,需要大家众志成城,方能度过难关。
“现在不仅仅是和记,股市也是一样,全球经济都不好,只要再注资3亿港币,很多的项目就能启动。
“项目启动公司才能正常运转,才有良好的还款能力,只要地价恢复到72年水平,眼下的负债就完成不是问题…”
“…………”
“…………”
面对银行团的又一次逼迫,祁德尊将早已准备好的说辞,不厌其烦的又一遍说给银行团听。
面对这臭不要脸的行为,银行团显然也不是第一次应对,只不过这次是由汇丰牵头。
沈弼平静的回复道:“和记的海外业务亏损严重,该放手了!另外,和记没有能力开发这么多项目,应该卖出去一部分偿还债务…”
没等沈弼说完,祁德尊便开口打断道:“不可能的,沈弼先生!和记绝对不会这么做,这不符合和记的利益…”
开什么玩笑?!
和记没有死在这波股灾外加石油危机,就是因为“大到不能倒”
的特性加持。
将大量海外业务打包出售,再将大量项目低价出手,和记还怎么维持“大到不能倒”
的特性?
无法维持“大到不能倒”
的特性,倒下也就不会对香江经济形成严重破坏,银行团还会像现在这样有商有量的好好说话?
沈弼强忍着怒气说道:“祁德尊先生,您有什么解决办法,可以盘活海外业务的计划?开发搁置项目和囤积地皮的处理计划?”
这一番话,字字扎心!!
石油危机把全球经济都祸害成什么样了,就连各个工业强国都扛不住,和记能有什么办法?
囤积的地皮开发和售卖更是扯淡,和记有什么能力开发地皮?亦或者说整个香江的英资财团,说有能力独自开发地皮?
潮鲜战争期间,霍鹰东为北方提供大量物资,得罪英伦从而被制裁拿不到地皮,也不许任何公司向其出售地皮。
霍鹰东作为地产商人,拿不到地皮还怎么发展?北方为补偿便将出售河沙给香江的业务指定给对方。
所有建筑行业,必须使用河沙,海沙是绝对不行的。
海沙含有大量的氯离子具有氧化和腐蚀性,从而严重影响建筑物的使用强度和寿命。
而香江却异常缺水缺河缺沙,只能依赖北方进口河沙,但河沙却掌握在霍鹰东手里。
受到港府特别对待,霍鹰东如何不怒?
所以,华资能够以正常价格从霍鹰东手里购买,但英资财团往往却要花费高价购买河沙。
如此一来,英资财团的建筑成本就上去了,反倒不如直接让华资帮忙开发。
于是,就诞生出很有意思的现象,英资用地皮与华资建筑公司合资开发,从而给予华资崛起的根本。
也就是说!!
和记开发旗下囤积的地皮,就必须依赖华资的地产公司。
而现阶段,谁不知道和记的情况?现在找华资地产公司开发,岂不是上门伸脖主动挨刀?
更不用说,香江经济遭受连番重创,物价持续上涨,失业率居高不下,口袋里都没钱,房子造好了卖给谁去?
“你想说什么?”
和记目前的情况长眼睛都能看到,用不着沈弼在这揭伤疤。祁德尊只想知道,这家伙挑明一切是想干什么?
沈弼直言不讳道:“和记已经没有还款的能力,可以进行“债转股”
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