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林观南正色道:“头儿,你万万不要这么说,你把地址还有嫂夫人电话给我,我跟她联系,我尽快就去,如果她方便的话,我现在去都行。你不要和我这么客气,任何事情,只要是你吩咐我的,我肯定照办。”
王文哲说道:“观南,谢谢谢谢。我这就把你嫂子电话给你,你跟她联系吧!应付应付就是了,不能干你别勉强。”
“头儿,我知道。我再去谈谈看吧。”
“好的。”
林观南心下一叹:头儿在家是真没地位啊!
很快,王文哲的电话了过来,林观南立马给他媳妇儿陈兰打了过去。
“喂,哪位?”
“嫂子啊,我是林观南啊!”
“啊,你好你好。我让你哥再给你打个电话,想请你再来谈一谈,看看场地。万一你感兴趣呢!嫂子那天有点急了,不好意思啊!”
“瞧您说的,我和大哥是什么关系,您这么说就见外了啊!那我什么时候方便去看一看啊?”
“下午一点,你看行不行?”
“行行行,您加我一个微信,把定位给我吧。”
“好的。”
林观南点开地图,按着导航线路一瞧,得转三趟公交车呢,心道:我也是时候买个车了,如今出行谈个生意是有点不方便啊!
林观南打了个出租车,来到德新物业公司的总部,找到了陈兰的办公室。
二人寒暄了几句,陈兰领着林观南在这栋大楼上上下下走访了一遍,而后说道:“你瞧,这是其中一栋,其他十七栋和这个基本一模一样,就是楼层有点区别,有的入驻企业要多一点。但嫂子向你保证,入驻率基本都是满的,你要是不信,我现在带你去每一栋查看都行。你看你有没有想法?我个人觉得还是能挣钱的。”
林观南叹了口气说道:“我信我信。嫂子,我说话直,您别见怪啊!最大的问题还是点位费用的问题啊,您这的点位不是不好,其实我看过以后,觉得比我想象的还要好一点。
地段也还不错,人流量也挺大的。虽然每层只有七八百员工,但肯定能挣到钱的。
只是十八栋分散各地的大楼,我每天补货至少要专门养四个人,养两辆车。这都是成本啊!
而且我实话跟您说吧。5oo台机器,您这个点位扣除休息日,一个月只有22天有客流量。每天营业额1oo元每台。一个月11o万销售额。
我扣除自己的所有成本,大概有3o万利润,您要收我65万一个月的场地费。我每个月就要亏35万。
也可能一天营业额不止1oo元。哪怕我翻一倍,每天2oo元销售额。我最终还是亏5万。
您也许想说,每台机器每天3oo元销售额也是有可能的。其实……嫂子,真的不可能。
这不是德新商场那两栋写字楼。这里面都是普通公司,我卖不了什么高档货,只能卖最为常见的货,而且还不能卖贵了,不然肯定竞争不过马路对面的小卖部。
我都如实算给您听了,您要是真的不信我,那我也没办法。5oo台机器不是小数目,投资就要好几百万。您如果真的愿意帮我,我开个价,您看行不行?”
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