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如果遇到丧良心的开商,不仅各种垫付款不给,连工人的工资都不给。
所以林御辰觉得自己虽然只是一栋城中村的房子,不是整个小区,但是如果自己能保证工程款结得快,还是有一定概率可以签合同的。
那边王烟冉把林御辰的要求和条件都跟罗睿说了,罗睿转达给他爸爸。
罗父最近刚好要验收一个中等小区的工程,因为这个中等小区垫付的款比较多,现在连工人的工资都没有钱。
那笔款项就算验收通过顺利能给,也要一段时间,至少也要一个月才能全部收到款项。
下一个工程又还在洽谈中,正当罗父焦头烂额的时候,罗睿把林御辰的事情跟他说了。
当提到可以先预付百分之五十的工程款,验收当天结清尾款的时候,罗父立马就答应了。
虽然一栋楼九层的工作量对于他们团队来说工作量不大,用不了三个月就能盖好,但是正好可以让他有个缓冲期,等这段时间度过去,就能盘活了。
王烟冉转达罗父的回复:“我那个同学的爸爸同意了,你看合同要怎么签?”
林御辰:“合同先不着急,他们这么大的工程队应该有给客户设计的吧?”
王烟冉询问过后得到了肯定的答复:“是的,如果客户有需要的话,他们有设计师可以帮忙设计,但是需要增加一笔设计费用。”
林御辰:
“可以。你把我的扣扣给他们设计师,让他加我好友,然后我把一些设计要求和细节列好给他,后面让他直接跟我沟通。”
林御辰主要还是想设计成出租屋,届时租出去,但是有一层楼要开出一个大平层,不租,留着以后自己用。
“然后你让他们工程队的人,找一个人后面跟我对接,包括工程进度、施工过程中生的问题等等。”
王烟冉一一应下,并把林御辰的要求转达给罗睿和罗父。
罗父当时就让他们工程队的副队陈勇加林御辰的扣扣,负责他这栋楼后续所有问题。
林御辰表示钱好说,但是不能偷工减料,用的每一项材料都必须有相关的检验报告。
总之一句话,自己的地皮盖起来的不能是豆腐渣工程。
副队陈勇当即表示,他们的工程队做过的工程很多,没有一个是豆腐渣的。
实在不放心,也可以把相关材料标准什么的都写在合同里,如果造假,他们愿意赔付天价违约金。
林御辰很满意陈勇的态度,敢说直接把标准写在合同里并付天价违约金,说明人家确实是真材实料,难怪能做这么大。
当即拍板说直接签合同,给个地址,让他们把合同盖好工程队的公章,并签好字,寄过来给自己签名。
因为王烟冉介绍的生意,所以罗父让罗睿买点礼物给王烟冉,再请人家吃个饭表示感谢。
而王烟冉有点不好意思,自己其实也没有做什么:“礼物就不用了。吃饭可以,就当是老同学聚聚了。”
(王烟冉不知道这一聚,让大学四年都没怎么深入接触的两个人在毕业后多了很多联系。)
(等几年以后,王烟冉结婚的时候,特地郑重地给林御辰了请柬,直呼他是自己的贵人。)
......
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