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第60章 与星空酒店的签约（第1页）

除了签订一份新合约之外。张风还要求对方提供一些可公开的前沿代码。毕竟是搞科研的，而且都是尖端人员。其拥有的代码自然要好过乐康公司那些普通大学毕业的码农。

跟之前一样，张风也没太多废话。拿到自己想要的就直接离开科技大学返回公司。

路上，张风向纪灵暄去消息：“我还有十分钟左右就抵达公司，到时你来我办公室一趟。”

纪灵暄：“这是……终于准备对我进行职场骚扰了？”

张风：“……还我对你职场骚扰，你能不对我职场骚扰我就谢天谢地了！”

很快，张风抵达公司。不过，才进办公室，小丽便通知他刘奕辰找他。

张风：“一会纪总要是来了，就让她先稍等一下。”

张风对自己的定位还是很准确的。他知道刘奕辰找自己绝对没什么大事。也用不上太长时间。

进入刘奕辰办公室，张风很随意的坐下。随后向其问道：“找我啥事啊？跟梁梦然有关？”

除了梁梦然之外，张风也想不到自己能为公司做什么。刘奕辰也没卖关子。直接说道：“自从梁梦然成为咱们公司的代言人之后。公司的客户就变得越来越多，如今，公司接的工作量已经严重饱和。但却依旧有大量企业希望能与咱们公司进行合作。”

不用继续说，张风也明白了。当订单数量大于工厂所能承载量。而老板又不想放弃订单该怎么办？当然是增加设备和员工数量来提升产能。员工可以干多少给多少。但设备和场地却都不可能有人免费提供。所以，想要增产要么拉投资，要么向银行贷款。

张风：“想要我继续投资？没问题。这次准备卖多少股份给我？”

刘奕辰：“这次我不想卖股份。而是希望你能借款给我。三千万，利息百分之五如何？”

利率低么？不低，相反还要比向银行贷款给的利息高一些。银行一年期商业贷款的利息是百分之四左右。是的，没大家想的那么多。要不然也不会有那么多企业疯狂向银行贷款。那些一年利息高达百分之十几的。通常都是没有抵押物的贷款。银行要承担大量风险。所以利息才会要的很高。有些入不敷出的企业。贷款利率甚至能达到百分之二十。不过，有抵押物的贷款，银行承担风险较小的贷款。利息一般也就百分之四左右。

那为什么乐康公司展良好，但是刘奕辰却向张风贷款，而且向其贷款时，还愿意提供比银行更高的利息呢？原因很简单，相同抵押所能借贷的金额不同。而且，当贷款无法偿还时，对于民间债主，只需要提供抵押物。而对于银行，之前抵押的物品会被银行拍卖。卖多少钱完全看运气。余下差价还得继续还。还不上就得上失信名单甚至直接去踩缝纫机。

比如买一套价值一百万的房子。无论向朋友借钱还是向银行借钱。抵押物都是房本。向银行借钱，银行只能借七十万。但如果有位足够有钱的朋友。对方是可以直接借一百万的。

购买者原本生活正常的情况下，可以正常按揭还款。或在一段时间后，能将贷款一次性全部偿还。但某一天，购房者突遭变故。失去还款能力。如果是向银行贷款。银行会收走房屋所有权。但此时对于银行的贷款却并不算结清。而是由银行拿着房屋进行拍卖。

价值一百万的房子，如果被人想办法以五十万买走。那贷款人就相当于只向银行还款五十万。剩下的二十万贷款和利息还要由贷款人继续偿还。还不上就失信或踩缝纫机。

但如果是向朋友借钱，并且标注偿还物是房屋。无法还款时，就可以直接把房屋转让给朋友。二者之间的欠款也同时两清（所以如果是购买房屋或汽车之类的大件，借钱时一定要标明抵押物。否则，只是单纯借钱的话。结局跟向银行贷款是一样的）。

刘奕辰借钱的目的是为了让公司获得更好展。张风拥有公司股份。公司展的越好，他能获得的分红也就越多。更何况还给利息，所以张风当然不会反对。

张风：“那你准备拿什么做为抵押？”

刘奕辰：“公司百分之二十的股份。”

半年不到，公司价值就已经提升一倍以上了。

当然，乐康集团百分之二十的股份价值三千万。张风认可。但银行肯定不会认可。拿百分之二十的股份做抵押。向银行贷款最多也就能贷不到一千万。

因为张风几个月前融资两千万获得百分之三十的股份。在银行看来，乐康集团的股份就是六百五十多万能换百分之十。百分之二十股份的价值最高就是一千三百万。他们还得给打个七折。所以也就只能贷个九百万左右。而且，想要贷九百万还得看他们认不认张风投资。如果不认。那把整个公司抵押进去，估计才能贷到三千万。

如果公司展始终良好，到时能偿还贷款还好。要是公司展受挫，或者资金链意外断裂。无法正常偿还银行欠款。那银行会有很大可能将公司收回并对外拍卖。

能卖出三千万还好。要是卖不出，差价还得由刘奕辰继续填补。这也是为什么很多企业明明并没有将全部股份抵押给银行。但最终却还是因为资金链断裂而破产的原因。

即便只是抵押百分之十的股份给银行。一旦售卖股份的钱达不到贷款数额。银行就会继续拿企业的余下股份去拍卖。直到将欠款全部还清为止。结果就是很可能当初只抵押企业的百分之十，结果却是整个企业都被银行给卖了还贷。

张风：“那准备如何还款？”

刘奕辰：“分二十四期，每期还贷一百三十七万。每个月还一期。如果连续三个月无法按揭还贷。则将余下贷款按比例换成股份转让给你。”