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乔卫东之所以敢这么说,是因为他知道后期政府就会出台相关政策,大力扶持集中式长租公寓的发展。
如果精言提前布局,在租赁市场上的份额就会领先于后期成长起来的其他品牌。
“现在年轻人异地漂泊打工的居多,让他们买豪宅买大平层不现实,开发长租公寓倒也算是一个新方向。
可是乔总,市场上现在已经有一些托管公司了,长租公寓和那些有什么区别呀?”
“那些托管公司做的公寓相对来说比较分散,这些租客之间基本上不存在什么交流。
而集中式公寓主打的是社交和服务,通过对租客进行细分,使同一细分群体的租客相互影响,更易于形成互动,比如创业人群、女性、留学人才等。
集中式长租公寓不仅提供更长的租约,最长可长达三年,这种就不会让租客担心业主突然哪一天让他腾房子。
而且为了提高互动性和黏性,我们可以在楼里打造一些设施,比如健身房、瑜伽室、阅读室、活动区,还可以允许租客粉刷墙壁、挂画和养宠物。
租客之间还可以资源互换,比如,有租客养狗但是某天因为出差不方便遛,同栋楼喜欢狗的可以帮忙遛……”
“听你这么一说,我脑海中已经大致有个轮廓了,那这选址方面有什么要求吗?”
“最好遵循地铁、产业就近原则,方便年轻人上下班。”
叶谨言的手指轻轻敲打着桌面,发出有节奏的声响,整个房间都沉浸在他的思考氛围中,仿佛连空气都凝固了,等待着他的顿悟和发现。
突然,他目光如炬的看向了乔卫东。
“这个提议整体来说不错,很新颖,回头我再约其他股东一起聊聊,探讨一下。
乔总,您真是我们精言的大福星啊,自从你加入精言后,精言不仅度过了资金难关,也发展得更平稳了,来,我必须敬你一杯!”
“其实我觉得这都得益于我们彼此的信任和认可,来,干!”
【“叮”
~!第八个任务已完成,奖励已下发。】
告别叶谨言后,乔卫东立马让司机送自已去跆拳道馆,他要亲眼验证下自已的跆拳道功力有没有达到四段黑带。
坐在主驾驶上的小王通过后视镜瞄了一眼乔卫东后,壮着胆子问道:“老板,您是不是心情不好呀?”
“为什么这么问?”
“难道您不是因为心情不好才想去打拳的吗?”
“哈哈哈哈~最近坐的时间有点长,我就是想活动活动筋骨。”
“哦!”
到了跆拳道馆后,乔卫东快速换上衣服,点名让那里面最厉害的跆拳道教练和他对打。
起初,老板从上到下打量了一下乔卫东,见此人身形健壮,但论肌肉,跟他们馆内年轻的小伙子肯定没法比。
于是就计划给乔卫东安排一个不是很厉害,但也不差的教练帮忙对练,但话刚出口,就被乔卫东拒绝了。
无奈,馆里只能派出段位最高的那个小伙子和乔卫东对战。
听老板介绍,该名小伙子出身武术世家,在各大比赛中都拿过冠军,堪称天生神力!
“好好好!”
“天哪,真的好帅好Man呀!”
“这人之前怎么没见过呀?”
……
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