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凌娟目光坚毅地说 继续收只要挂出来一套别墅我就收购一套（第1页）
别墅一天一个价，足足翻了九倍。陈坤笑着说：“凌娟，你是全部卖完呢，还是留着一部分过段时间再卖呢？”
凌娟神秘兮兮地说：“我准备进出！但当卖到最后二套时，就留着做幌子了！”
陈坤不解地问：“怎么做幌子呢？”
凌娟笑着说：“用这两套做幌子，让房价往下跌，只要房价一跌，房东们就会急着拋售手中的房子！只要进入降价的通道，卖房者就会急着拋售，到那时，我的房子就急卖大跳水！跳水价一出，购房者都会观望了！购房者越是只观望不成交，卖出方越恐慌！在这种情况下，我再跳更大的水，卖掉最后一套房。这样一来，下降的趋势就形成了！”
陈坤摇了摇头说：“不行，两套别墅大跳水卖掉不合算。你要么把这两套大跳水的别墅假卖，过户在你爸妈头上！”
凌听笑着说：“当然是假卖啦！你以为我会真的便宜卖给外人吗？我有这么傻吗？”
降价后，别墅区挂房的业主越来越多了。有一天，一个客户一下就看上了一套别墅。买卖双方坐在长桌上，聊得很投机。价格及房子双方都很满意，小曹打印出合同后，不紧不慢地准备签买卖合同了。
只见买进方的电话铃响了！买进方接通电话，只听见对方说：“周老板你好，二十五幢房东肯降价了，你快过来签了吧！”
周老板嗤笑着说：“我现在准备签四十二幢了，四十二幢房东答应二百零八万卖给我了！”
对方马上说：“什么啊！四十二幢要二百零八万啊？你签了吗？如果还没有签的话，你马上停止！二十五幢地段比四十二幢好，面积也大，人家二百万肯卖了！”
周老师听后马上说：“好！好！我马上过来！＂他挂了电话，对小曹说：“我不签了！人家二十五幢才只要二百万！”
小曹马上跟他说：“周老板，你先别急着走，我让房东让几万，你看怎么样啊？”
周老板摇了摇头说：“不要！起码让十几万！”
小曹马上把卖出方叫到了另一个办公室，过了半个小时，小曹出来对周老板说：“周老板，我劝了这么久，房东答应一百九十八万！”
周老板摇了摇头说：“不要！不要！我还是选择四十二幢！”
小曹又说：“让我与房东再沟通沟通！”
沟通半个小时左右，小曹走出来对周老板说：“周老板，你说说你的心里价位是多少呢？”
周老板脱口而出：“我觉得比四十二幢便宜十万！”
还没有等卖出方表态！周老板的电话又响了，接通后只听见对方中介说：“周老板你在赶过来吗？”
周老板响亮地回答说：“二十五幢一百九十万肯卖了，我不过来了！”
对方中介马上说：“你签了吗？如果还没有签的话，千万别签。别墅大跌价了，不满你说，我手上今天调价的别墅都有好几套呢！有人传言，大学城要拍地了，是容积率很低的别墅产品。大学城的别墅，地段都是湖景房。这个优势是有不可复制的一线湖景，还有优质的学区，价格也不是太贵。这几天，别墅区的业主都在出货了，准备把这批劣质产品卖了去购买湖景别墅了。
＇这几天挂的人多了，而且是都在不断的向下调价，你今天签了的话，你明天肯定要后悔的。”
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