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连载小说 第283章 梦魇（第3页）

中区商委的恭勋主任对此不但不予认可，还振振有词地说：“这个很简单，景阳酒店对景阳大厦是没有独立产权的，它的存在实际上也就是依附在拥有实际产权的景阳大厦的一个管理公司而已，没有独立向外举债的资格。这一点不但景阳酒店知道，八桂同德公司也知道。所以在拆借的时候，才要求景阳物业公司用景阳大厦用资产权利担保。”

“而现在眼见因景阳酒店没有能力偿还这笔债务，原本只承担连带责任的景阳物业公司主动把责任承担过来，同意让八桂同德公司在酒店的债权变成在领景阳大厦产权中的实际股权，这是由虚到实的积极表现。也证明了玩成书积极承担还款责任的积极态度，是解决眼前的债务危机的最好办法也是让景阳酒店的经营一如既往地正常的最好保证。我们政府当然是坚决支持。”

作为一个共产党的干部，为了充当无良商人的保驾护航者，居然能够把歪理邪说，一派胡言，说得振振有词，也算是实在是厚颜无耻至极。”

但是你又有什么办法？还是那句话，县官不如现管。他虽然只是个直辖市的商委主任，但他却是景阳大厦项目的现行主管部门。

也就是说，如果要想在这个一亩三分地上投资搞项目，如果得罪了他，非要在景阳大厦项目上同他较劲，恐怕洪海侠的新项目建设完成以后，在办理手续的过程中，亦将会遇上无穷无尽的刁难。

最后很可能因为景阳项目结下的梁子，让新项目的投入使用彻底搁浅。那就真的是得不偿失了。

然而这就是现实，是绕不开的门槛，除非不想在陵江中区的地盘上干了。只要是想在这个城市继续干下去，当然就只能尽量想办法化解这些矛盾。

在那期间，洪海侠也尽了努力，希望能同辖区政府搞好关系。可是真的是让洪海侠很失望，就因为景阳玩成书的关系，洪海侠始终没能同辖区的政府搞好关系。直到景阳酒店最后被执行强制执行，辖区政府一直都在做最后的抵抗。这真的是让洪海侠除了彻底地扳倒如中区商委的恭勋主任这样的保护伞，根本就没有其他的选择。

很多时候，很多事件，不是说站在台上竭力保护那些欺骗良善的劣行者，就一定是十恶不赦的腐败分子。也许他们当初也仅仅就是好大喜功而已，但是，到了后来现人家利用了他们的私心违法犯罪了，他们担心自己受到牵连，失去了手中的权力，失去了几十年革命工作辛辛苦苦积累起来的政治资源，于是，为了掩盖当初的失误他们就只能是违心地被奸诈小人绑上战车，成为了名副其实的帮凶。

景阳大厦项目也毫不例外。

假如当一开始现景阳大厦的债务很可能资不抵债，债务人已经没有能力偿还债务又或者是明显的道德品质和责任心有问题时，根本就没有想过要偿还债务，有关部门立即介入，马上冻结权利和查封财产。在司法部门直接介入的前提下，组成债权委员会。让债权委员会在司法部门的主持下，聘请有管理经验的机构对项目进行有效管理。

然后当地政府在政策允许的范围内，尽最大努力给项目以扶持和政策上的优惠。让这种烂尾项目享受到政策能给予的最大限度，以增加项目的再增值能力。以尽最大的可能抹平该项目欠下的债务，让债权人能够最大限度地减少损失。

只有这样的做法，才是解决这种烂尾项目的正确方法。

遗憾的是各地的政府部门，为了掩盖自己当初审查项目资格人的实力时，因为某些特殊情况没有尽到职责，极度的不认真，误把投机者当成了投资人，结果因小失大，又或者因私废公，为项目成为烂尾埋下了伏笔或叫做种下的祸根。

到头来生问题后，由于自己当初的不负责任，酿成了今日之祸。但自己却又不敢承认，为了掩饰自己的过失一错再错。对债务人的过失不敢予追究。

有的不但不敢追究，还一再地姑息纵容，这就最终造成了烂尾项目遍地都有。

在改革开放的前十多年，在内地的若干的城市，若干的地区、牵涉了若干的企业和百姓，积压了若干的资金，如陵江领景阳酒店这样的项目，因为当地政府的错误处置办法，给若干的城市造成了负面影响。

影响了投资环境不说，还给政府的脸上抹黑，给百姓带来痛苦。可以说这些不作为的政府干部罪责难逃。至少应该是负有不可推卸的责任。

最为可恶的是，有些地方的干部还百般地庇护制造债权债务的始作俑者。让债务人不但逃避了应该得到的惩处，还一再地能享受到本不该享受到的优惠政策或法律庇护。让制造债务者，敢于在明知道自己已经资不抵债，回天乏术的情况下，继续执掌债务标的物的被处置权力。甚至有的地方还敢明目张胆地利用手中的权力，为其想方设法地钻政策的空子，寻找政策的漏洞为其助力。

还采用一些特殊手段，把优惠的财税及规划政策搞给被执行人享受。

到头来不仅仅是债权人吃亏，国家也蒙受了巨大的损失。司法部门的形象受到影响，政府的公信力受到影响，投资环境遭到破坏，治安也因此受到严重的威胁。绝对是非常得不偿失的亏本买卖。

遗憾的是，就是这样的账，很多地方的官员都算不过来。身处景阳酒店辖区的父母官也就是算不过来，又或者是根本不敢算过来。明摆着很简单的秉公执法，他就是不做。偏要去做那种把问题搞得越来越糟糕，越来越乱的事。

世人都说，复杂的问题简单化，不把利益留给那些制造烂尾项目的主。而他们却是故意把简单问题复杂化，装作一时糊涂，没把问题搞清楚，其实根本就是故意不搞清楚，结果是越拖越糟糕。白白地浪费了大好的政策资源不说，还因为久拖未决，把原本可以用简单的办法就解决的事情，拖成了谁都望而生畏，提起就头痛的毒瘤！谁碰到，谁倒霉。（未完待续）

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