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“天一,我警告你,千万不要碰房地产!”
江寒说道“只要凭着关系就能赚大钱的产业,我们要远离!”
“房地产是一个资金密集型产业,不是知识密集型,更不是科技密集型。它顶多会有一些科技应用。”
“傻子都能赚钱的产业,其崩塌的度一定很快!”
刘天一道“这个我知道。别人都在赚,我们不赚,有点可惜啊。我们可以先赚着,等不行了再撤嘛。”
“赚快钱赚多了,就沉不下心来。心沉不下来,想做高科技,怎么可能?再说了,你撤,到时候,你想撤都撤不了!做得更大,越难撤!就像一条船,船大难调头!所以,我们必须选准方向,选准方向,只顾前行,不能调头!”
房地产最根本的生产资料就是土地,只有拿到土地,才能到银行贷到款,才能在土地上盖房子,才能把房子卖给消费者。
你的房地产想要做大,就必须储备足够多的土地!否则就是小打小闹。
大家都想要拿地,然而城市不可能一味扩张,土地一定是有限的,那么拿地的成本会越来越高!
于是,对于土地出让部门的攻关就不可避免地开始了。
凡是与腐败相关的产业,一定走不远。
一个公司拥有了大量的土地储备,到时候你不玩了,想退出了,政府一定是不乐意的。
先,公司拥有的土地你卖给谁?无人接盘,政府也不可能把高额的土地出让金返还给你!
你的土地长期闲置,政府还逼着你赶快盖!
这个时候想退出?政府不答应,银行不答应!
刘天一现在对江寒是言听计从,因为在对经济的判断上,江寒从来没有错过,特别是对他对股市的判断,简直是奇准无比!
所以,江寒说什么,刘天一听什么,沈心也经常交代刘天一,一定要听江寒的话!
“半导体,咱们没有任何基础啊。”
刘天一不知道该从哪里下手。
不要说刘天一,现在让其他任何人搞半导体也不知道从何下手。
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