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第三百三十四章 理财产品（第2页）
看着康于靠在沙上愁眉的样子后，王辰想了想道:“县里面棚改不好推进?”
康于是一把手，想要推动事情基本上不会有阻碍，而且棚改是惠民工程，对于县里面的领导来说都是莫大的好处，正常来说不会有人出面反对。
“不是不能推进，而是没钱！”
康于没好气道:“拆迁不要钱?那些人安置不要钱?建房子不要钱?一说棚改都举双手赞成，一说从哪弄钱半天憋不出来屁。长青县又不是全国有名的百强县，光靠县里面的财政根本支撑不了棚改的花销。”
“市里呢?”
王辰问道。
“市里也好不到哪里。”
康于无奈道，“虽然市里支持，但是这年头有钱都紧着自己用，哪有闲钱拨款给我们。”
虽然是县级的棚改，但是没有大几亿甚至十几亿的真金白银砸下去很难看到成效，棚户区建好了之后并不是没有了开销，后续的市政道路，园林绿化，配套的地下管线、照明、惠民公园等等都要花钱，粗略一算，长青县要想给县里东区的棚户区弄好，光靠自己县里的财政根本不可能。
王辰听到这话也有些爱莫能助，山河公司还是太小，想要独吞下整个县里的棚户区改造根本不现实。利益动人心，王辰敢吃下棚户区改造，哪怕是康于身为sJ，也压不下那些人。
不过吃不下，不代表吃不下最肥的那一块。
“我有个建议，康sJ您看看行不行?”
王辰说道。
“什么建议，说来听听。”
康于抬头望着他。
“棚户区要想合法合规，最好是成立一个城投公司，县里将地皮注入城投公司，拿城投公司持有的地皮抵押给银行拿到贷款，才能解决资金问题。”
“城投公司我知道，但是县里面的地皮能贷多少钱?不可能够棚户区的资金。”
康于摇了摇头。
棚户区这件事他调查了很久，北方那边基本上都是成立城投公司，然后从银行那边贷款资金，这种模式很好，可以规避大部分风险，但是这种模式有很大的弊端。
那就是银行贷款的金额看的是土地！
小地方的土地贷不了多少钱啊！
当地的银行规模太小提供不了太多资金，上级城市的银行又不卖面子，全凭土地价值贷款，康于家里打打招呼也能多贷一些，但是银行也不是做慈善的，价值一千万的土地贷给你十个亿，怎么可能！
“你这个方法县里早就讨论过多少次了，没用！”
康于原本还以为有什么好办法，没想到还是这一套，不禁有些失望。
王辰笑了起来:“贷款不一定非要靠银行啊，康sJ。”
后世城投公司的模式都快玩成花了，甚至可以说只要政策在变，城投公司的模式就会与时俱进的进行创新，对于o9年的人来说很难，但是对于王辰这个搞土地金融的人来说知道的方法太多了。
“什么办法?”
康于连忙问道。
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