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银行贷款,就算贷款还不上了,人家也是只收抵押物。
抵押物收走拍卖了,钱自然也就不用还了。
哪里有把抵押物收走之后,还要继续人家还钱的道理?
当然了,也是有这样的情况的,但是那是因为一个抵押物被多方抵押。
比如一套房子,分别被大元银行和大夏银行抵押了。
房子抵押,本就不是按照市场价格抵押的。
一般情况下,都会有一个评估价。
贷款金额,是在评估价上打折的。
比如,一千万的房子,可能只能贷款七百万。
商铺之类的,能贷款的额度更少,可能只有五百万。
甚至还有更低的,四百万,三百万。
有些风控比较松的,就会接受这种二次抵押的抵押物。
但是,一旦出现了问题,比如逾期,那这个抵押物拿去拍卖,拍卖后,很有可能不能足额归还贷款。
这个时候,就有可能继续会让贷款人归还剩余的贷款了。
不过,这是银行的操作。
他们可是私底下的操作。
那套房子,没有任何贷款抵押记录。
而且,房子价值三四百万,他们只要两百万,已经算是打折了。
这种情况下,一旦归还不上,哪里有把房子拿走后,还要还钱的道理?
这根本就是不符合常理的。
“呵呵,小姑,你要知道,这房子原本就是我们的!”
“当初,是我爸赠送给你们的吧?”
“既然是赠送的,那还给我们应该也是应该的吧?”
“而且,小姑父都说了这一次投资是稳拿把攥,肯定不会亏的。”
“你们又有什么好怕的呢?”
李峰捋了捋额头的刘海,认真的看着李冠琴。
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