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第70章 计划进军房地产（第1页）

随后的几天高林按照张凡的指示去了京城相关部门了解京城的未开区域的地价，看了几个不错的位置标注了一下，随后写了个方案拿给了张凡。

张凡看着手上的几个方案，眉头紧锁的看了好几遍。

现在的地价确实不算贵，金融危机导致市场环境非常差，但是如果要建造一个商业写字楼的话2oo米左右的高楼造价要接近5o亿了，最近的几次投资已经用掉了88亿多，如果加上写字楼的造价5o亿对华兴投资来说压力有点大了，目前期货的行情很好，资金虽然能拿出来，目前看来最有性价比的还是继续投资期货。

张凡把方案先放下了，对着高林问道：“现在咱们投资期货的总市值是多少，还有多少可用资金。”

高林拿出电脑，算了十几分钟然后说道：“现在我们的总市值在192亿霉刀左右扣除应给华兴科技的4o亿霉刀还剩185亿霉刀，可用资金还剩15亿霉刀。”

“嗯，华兴科技的4o亿要预留出来那个不能动。看来最近的原油跌了不少啊。”

“对原油的趋势一直在下跌，不止是我们在做空，国际市场上有几个大机构也在做空。”

“那还是要小心一些，别被反弹一波给拉爆了仓。”

“放心我有分寸。”

“15亿的可用资金，我最多拿出来5亿霉刀吧，先把地皮的事情解决了，买了地皮等有资金了在建造。可以先把设计方案搞出来。”

“好的，那小凡你看哪块地皮合适呢。”

“就中关村附近这块吧，离着我们现在的位置也不算远，我看地皮报价也合适你再去谈谈看能优惠一些最好。”

“行，那就这块我把设计方案做好了然后拿给市政部门看看，在把价格谈谈。”

“嗯，找我们华国的设计院，最好是有我们华国元素的外观，到时候有个初期方案了先拿给我看一下。”

“好的，知道了。”

等高林出了办公室，张凡在办公室里思考着接下来的路该怎么走。期货投资现在是主要的资金来源，所有的项目都依赖着期货的的盈利，短时间来说还可行，但是长此以往如果各个项目还不能盈利的话这就是个恶性循环了，期货的收入并不是稳定可持续的。

现在能动的资金是5亿霉刀，换算成仁民币是35亿左右，35亿买地皮估计3亿就可以了，剩下的拿来做什么呢？买地皮。。。要不然搞房地产？搞房地产还可以用地皮来贷款，只要有个初始资金就ok了。

嗯房地产的这波红利也不能放下，要快的组建一个地产公司，自己拿地自己开。

今年的房地产算是冰点时刻，破产的企业应该不少，组建个地产公司，应该难度不大。

想完以后张凡给高林打了个电话：“高林，你安排人最近留意一下破产的房地产公司，他们人员流失肯定不少，我打算成立一个房地产公司，有合适的收购最好，没合适的就自己组建。”