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第192章 交房是开心的长期还房贷是煎熬的（第1页）

没有房贷的时候，工资无论高低，到工资卡的钱都是自己的。经济压力还是比较小的。儿子出生后，家里开支增大，夫妻俩都在上班，父母身体还行，家里的人情往来，常乐夫妻俩都几乎没花钱，小日子过得也还不错。

在县城买房是刚需，常乐夫妻俩都没有后悔过，就算买房后，房价下降，夫妻俩也没有任何感觉买早了的想法。唯一就是买房后，每月按时还贷确实给生活带来一定的影响。

在体制外上班，特别是私企，基本上都是迟到早退一分钟也扣钱的，请假扣钱，有的时候放5天假，还扣2天工资，都是常有的事情。常乐夫妻俩的公司都不交住房公积金，买房子采用的是商业贷款模式。商业贷款的利率远高于公积金贷款，为了缓解压力，常乐采用的是每个月还款额一样，这样虽然利息更多了，但是压力相对小一些。虽然每个月只需要还款23oo余元，在私企上班过的人都懂的，一年12个月，在私企上班，就算一年到头不请假，不迟到不早退，每个月满勤，实际计算工资也就11个月，很多私企春节多会放假15天左右，加上平时有的放假也扣钱，这样算下来一年就会少一个月工资，扣除社保与水电费，一个月工资又没有啦，这就是很多打工人的真实现状，一年忙到头，到手有1o个月工资的那一年都是风调雨顺的年份啦。

银行不会管那么多，只会管按月到点扣钱，特别是春节的时候，本来就是花销大的时候，又没有收入，房贷还要按时还，只能平时精打细算，量入为出，常乐庆幸自己胆小，每个月只需要还贷23oo余元，要是再多点，很多时候，压力真的很大。

贷款买房需谨慎，就算是刚需，也要保证每月还贷的金额不得过工资的13，否则几十年下来，总有起起伏伏的时候，一旦有点风吹草动，很有可能陷入饥荒，一点也不夸张，为什么疫情生后，许许多多的家庭不得已选择了停贷，房子被收回。

对于绝大部分家庭，两代人能供起一套房，一旦停贷，房子没有了，但还欠银行钱，大部分人都一辈子无法翻身。

开始还房贷以后，常乐夫妻俩，开始了记账生活，每一笔支出都要精打细算，不敢随意请假，不敢离职，不敢裸辞，甚至不敢生病，不敢出去旅行，不敢想象失业后是什么样子，就算出去玩，也是在附近的地方，严格控制开销。

除了孩子的开支，夫妻俩都不敢随意买衣服，妻子连化妆品都买的少了。

虽然住上了县城的房子，生活质量是有一定的下降的，这是不可否认的，还好疫情期间，夫妻俩的公司都一切正常，没有长期放假。

为什么每年都有几百万的人参加公务员和事业单位考试，都想进体制内，体制内最大的好处就是稳定轻松，偶尔请假也不会扣工资，年底还有奖金福利等等，还有公积金，买房的时候用的上。

在体制内只要不违规，不违法，根本不用担心失业，有编制就是意味着不失业。在体制外，就算能力强，也随时可能会失业，失业情况分好几种，能力不足失业，公司业绩下滑失业，公司倒闭破产失业，在公司被排挤失业，公司转型后，岗位消失失业，在体制外有着太多的不确定因素，这也是为什么体制外很多人都不敢贷款买房，风险还是挺大的。