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第187章 县城买房（第1页）

仙源村盖了新房子，奈何时代在进步教育都向乡镇与县城靠拢，仙源村的幼儿园及村委的小学都取消啦。要上小学最少要到镇上，孩子出生后，孩子的教育问题自然而然的提上了日程。

常乐与妻子商议，如果在镇上买房子，也需要有人去陪读，镇上的房子虽然比县城价格低，但镇上的房子买了后，想再卖掉就很难拉，而且按照现在城市化进城的展，在县城买房子比在镇上买房子更划算，镇上除了有小学，还有一所初中，根本都没有工业园之类的，也就是几乎完全没有就业机会。

县城则不一样，县城虽小，县城有小学，中学，高中，还有一个工业园，医院，火车站等基础设施也是罗奇镇无法比拟的。

综合来说，县城的教育资源与医疗及生活设施资源是罗奇镇根本无法比拟的。县城的房子再怎么也比镇上的房子好卖一点，虽然是刚需，但是人生总有一些风风雨雨，也是不能不考虑的，常乐与妻子综合考虑后，还是决定到县城买房子。

仙源村本就有人在县城安家落户啦，大家都说在县城生活挺好的，除了消费水平有点高外，县城生活是真方便。

确定要去县城买房后，常知学与张文非常支持孩子们的决定，认为为了孩子以后上学考虑，宁肯现在压力大一些，到银行按揭贷款，也要在县城买房，而且要找点买，以便不影响孩子正常上学。

很多人一定在想为什么不把孩子带到金义市上学，虽然常乐夫妻俩都在金义市，奈何金义市没有房子，孩子上学很困难，且金义市的消费水平更高，计划在县城上学，也是没办法的办法，只能说是在现有的条件里，综合考虑后，选择了最优解。

金义市的房价每平米将近2万，老家县城的房价在7ooo到8ooo元之间，很现实，老家县城的房子想买，也肯定得贷款，但总还是能接受的。在金义市买房子，常乐夫妻两个的工资根本贷款不了多少钱，最终还是不够付，要是真的掏空2代人，两个家庭的六个钱包，也不是不可以做到，只是那样以后的生活怎么办？

生活总是会有起起伏伏的，每月房贷过高，很容易把一家人拖入泥潭，甚至违约停贷，最终人财两空，这样的案例很多，为什么很多家庭最终房贷续不上，主要是贷款额度过自己的能力导致的，盲目乐观导致的。

一家人都确定了要在县城买房后，接下来就是要考虑买新房，还是买期房，还是买二手房。先就把期房排除了，常乐与陈丽华都不愿意冒险，感觉期房不可控的因素太多，不能为了省几万块钱，把一辈子都搭进去，不值得。

最开始常乐夫妻俩都想着买新房，想着县城的房子自己一辈子就买一套，是刚需，以后自己也会居住在里面。新房子就可以完全按照自己的要求进行装修，这样住的更舒心啊。

常乐咨询了自己卖房子的同学，同学的意见是，如果经济没压力自然是买新房最好啦，但经济压力大的话，可以考虑买二手房，以后经济好转了，再换新房子，很多刚从农村来县城的人都是这么选择的。

常乐两口子与公公婆婆将家里所有的存款一合计，加上孩子日益长大，花销会逐渐增加，这也不得不考虑。想着1oo平米的房子，装修最少也要2o万上下，可不是一笔小数目，在现实面前，不得不低头，低头有的时候只是为了走得更远。

出于经济考虑，决定只能买二手房，很多二手房也是很不错的，买二手房更看运气，有的人买的二手房就跟新房子一样，有的人买的二手房那是垃圾场。

陈丽华觉得反正家人对县城房子也不了解，还是要把买房子的事情交给专业人士去处理，这样花点介绍费，更省心省事。

陈丽华联系了她在县城从事房屋买卖的好朋友黄计，把二手房的具体要求列了一下：总价不得过85万；不能是底楼与顶楼，不能是小产权房，房东最好有正当职业，房东人品可靠，熟人是最优选，房子必须是带房产证的，付款后能迅入住的，房子内部装修不能太豪华，要尽量简单，以便后续自己想重新装修也简单省钱，不要楼层很高，有没有电梯没关系，房子必须是三室的，且采光要好。

黄计仔细记下陈丽华的要求，并整理后给陈丽华确认后，就开始帮忙物色选择合适二手房。

黄计从事房屋买卖好几年啦，县城的房子也比较熟悉，很快就推荐房源给陈丽华，接下来的8个月，不断的推荐，常乐与陈丽华也回去看过几套房子，都不满意，总感觉不是自己喜欢的房子，常知学也去县城看过几次房子。

没买房根本不知道，看房子这么麻烦，主要是想买到自己中意的二手房实在是太难啦。

二手房最大的担心就是，买了以后自己不喜欢，那以后就是一个大问题。

常乐也觉得既然花钱了，还是多看几套再说，再等等看，孩子上学还早啊。又过了2个月，直到2o19年4月份下旬，黄计又来一套二手房的视频，三室两厅，两边采光都很好，房子再三楼，房东夫妻两个都是公务员，且有一儿一女也住在房子里，房子看着很新，最关键是房东的年龄与常乐夫妻俩差不多，房子所在位置还是县城一所中学的学区房，常乐夫妻俩都觉得房子很不错，价格83万元也能接受，常乐立即通知父亲到现场确认，房子实际情况与黄计介绍的基本一致。

陈丽华与常乐商议后，决定机会难得，很快就把定金转过去啦，黄计也动作迅把房产证拿走了，据黄计介绍，第二天就有人出价更高，还好常乐早早付了定金，房东想着也除去违约金，也没多少钱，就不再毁约。

常乐一家人开始了转账，并去中国银行打印了征信证明，两人在公司签字盖章了工资收入证明，去工资的银行打印了最近六个月的流水明细。

2o19年4月28日，常乐一家人及房东在农村银行完成付款的转账支付，合计52万元，这里面是一家人的所有存款，几乎掏空了两代人的积蓄。

房东很讲信用，收到付款后，房产证给了常乐，常乐夫妻俩，房东在黄计的带领下去了公路银行，办理二手房抵押按揭贷款的相关手续，手续很简单，就是夫妻俩签字，拍照，办卡，房东也办卡。

一切都很顺利，2个月后31万贷款正常放到账，并转出到房东的账户。

房东也很开心的把钥匙交给了常知学，在张文的几天打扫后，县城的新房子就这样搞定啦。

常知学去算命先生处，算了一个黄道吉日，一家人开开心心的搬进了新房，没有请客，毕竟是二手房，想着就这样吧。一家人开心就行，就不办酒席啦。